2024年房屋租赁合同

2024年房屋租赁合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______________的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积共_______平方米。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋作为居住使用，并保证不发生违法用途。

三、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（¥_______），乙方应支付______个月租金作为押金，即人民币______元整（¥_______）。

2.付款方式为______，每次付款应提前______天支付。

五、违约责任

1.乙方应按照约定用途使用该房屋，不得进行违法活动，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

2.在租赁期内，乙方不得擅自转租该房屋，否则甲方有权解除合同，并有权不退还乙方已支付的租金及押金。

3.乙方应按时支付租金，否则每天按租金数额的______%支付违约金。

4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复。

5.______________________________________________________________。

六、其他约定事项

1.水、电、煤气、宽带等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

2.______________________________________________________________。

3.______________________________________________________________。

七、争议解决

双方在履行合同时发生争议，应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院起诉。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字）：_________日期：_____年_____月_____日

以上为房屋租赁合同的内容，双方将以该内容为基础达成协议。在签订合同时，双方应认真阅读并理解合同条款，明确自身的权利和义务。在租赁期间，双方应遵守合同规定，如有违约行为，将承担相应的法律责任。在租赁期满后，双方应将房屋恢复原状，并办理好相关手续。

注意事项：在签订合同时，双方应注意以下问题：

1.确认房屋的产权人及产权情况，避免租赁到产权不清或非产权人的房屋。

2.明确租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容，并在合同中注明相关细节问题，如水电费的缴纳方式、押金退还方式等。

3.确认房屋内的设施设备及使用情况，避免损坏或赔偿责任不明确等问题。

4.双方应在合同中明确联系方式及联系人姓名，以便于双方沟通及协议执行。

5.在签订合同前，双方应认真阅读合同条款，如有不明白或不清楚的地方，应及时询问，以免签订合同后产生不必要的纠纷或损失。

6.最后双方应在合同上签字确认，并加盖公章或手印，使合同具有法律效力。