2024年房屋买卖补充协议书

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2024年房屋买卖补充协议书甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX号（XX室），建筑面积XX平方米，产权情况为商品房，产权年限XX年。该房屋具体情况为：

1.房屋质量良好，结构坚固；

2.装修精美，设施齐全；

3.具备正常的水电、燃气等配套设施。

二、交易价格及支付方式

双方经过协商，该房屋总价为人民币XX元（大写：XXXXX元整）。乙方在签订本协议时支付定金XX元（大写：XXXX元）作为交易担保。双方同意，该房屋余款在办理完房屋产权过户手续时一次性付清。

三、过户及相关问题处理

1.双方同意，在签订本协议后一个月内办理完房屋产权过户手续。过户过程中，甲方应积极配合，提供相关证件和材料。

2.乙方应按照国家法律法规和地方政策规定办理相关手续，如因乙方原因导致无法办理相关手续，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.房屋交付前，乙方应处理好水、电、燃气、物业等相关费用，并确保房屋处于良好状态。

4.房屋出售过程中产生的税费由甲方承担（包括但不限于增值税、个人所得税、土地增值税等），乙方协助甲方办理相关手续。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.甲方若未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款，双方协商处理，但违约方应按照每日万分之五的比例向守约方支付逾期违约金。

3.本协议签订后，双方同意私自更改房屋结构或进行装修的，如导致房屋结构或配套设施发生变化，双方协商处理。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）盖章：XXXXXX有限公司

法定代表人/委托代理人签字：____________

乙方（买受人）签字：____________

签订日期：XXXX年XX月XX日

以上是房屋买卖补充协议书的主要内容，根据具体情况可能还需要增加其他条款。在签订补充协议

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