企业办公租赁合同

企业办公租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方办公场所事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1乙方出租给甲方的办公场所位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2甲方租赁乙方办公场所主要用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。3.3租赁期限内，如甲方延迟支付租金超过十五天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，甲方按照本合同约定将办公场所交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条维修责任5.1租赁期内，因正常使用造成的办公场所损坏，由乙方负责维修。5.2租赁期内，因甲方使用不当造成的办公场所损坏，由甲方负责维修并承担相关费用。6.1甲方应自行购买保险，保障其在办公场所内的财产安全和人员安全。6.2租赁期内，如发生意外事故导致乙方财产损失，甲方应承担相应赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方赔偿金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第八条违约行为及认定8.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条法律名词及解释9.1本合同所称“甲方”指的是承租人，即本合同一方。9.2本合同所称“乙方”指的是出租人，即本合同另一方。9.3本合同所称“租赁物”指的是乙方出租给甲方的办公场所。9.4本合同所称“租赁期限”指的是甲方租赁乙方办公场所的期限。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________签订日期：____年__月__日办公场所平面图乙方身份证明复印件甲方营业执照复印件其他相关文件《篇二》合同编号：_______甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方办公场所并委托丙方相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1乙方出租给甲方的办公场所位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2甲方租赁乙方办公场所主要用于__________（用途）。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务商，负责为甲方以下服务：（1）办公场所的物业管理服务；（2）维修保养服务；（3）安全保障服务；（4）其他双方约定的服务。2.2丙方应确保服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲方在办公场所的正常使用。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。3.3租赁期限内，如甲方延迟支付租金超过十五天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，甲方按照本合同约定将办公场所交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条第三方服务费用5.1甲方同意支付丙方服务的费用，具体费用根据双方协商确定。5.2甲方应在收到丙方开具的服务费用发票后七个工作日内支付。第六条维修责任6.1租赁期内，因正常使用造成的办公场所损坏，由乙方负责维修。6.2租赁期内，因甲方使用不当造成的办公场所损坏，由甲方负责维修并承担相关费用。7.1甲方应自行购买保险，保障其在办公场所内的财产安全和人员安全。7.2租赁期内，如发生意外事故导致乙方财产损失，甲方应承担相应赔偿责任。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方赔偿金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第九条违约行为及认定9.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。9.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条丙方义务及责任10.1丙方应按照本合同约定服务，确保甲方在租赁期间享有良好的办公环境。10.2丙方应保证的服务符合国家相关法律法规及行业标准。10.3丙方未按照约定服务或服务不符合约定的，甲方有权要求丙方改正或解除合同，并要求丙方承担违约责任。第十一条甲方权利11.1甲方有权按照本合同约定使用租赁物。11.2甲方有权要求乙方按照本合同约定办公场所。11.3甲方有权要求丙方按照本合同约定服务。11.4甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应支付违约金。第十二条乙方及丙方的限制条款12.1乙方不得在租赁期间将租赁物转让或出借给第三方。12.2丙方不得在服务过程中收取额外费用，除非经甲方同意。12.3乙方及丙方不得干涉甲方的正常经营活动。《篇三》合同编号：_______甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方办公场所并委托丙方相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1乙方出租给甲方的办公场所位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2甲方租赁乙方办公场所主要用于__________（用途）。第二条第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务商，负责为甲方以下服务：（1）办公场所的物业管理服务；（2）维修保养服务；（3）安全保障服务；（4）其他双方约定的服务。2.2丙方应确保服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲方在办公场所的正常使用。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。3.3租赁期限内，如甲方延迟支付租金超过十五天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满后，甲方按照本合同约定将办公场所交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条第三方服务费用5.1甲方同意支付丙方服务的费用，具体费用根据双方协商确定。5.2甲方应在收到丙方开具的服务费用发票后七个工作日内支付。第六条维修责任6.1租赁期内，因正常使用造成的办公场所损坏，由乙方负责维修。6.2租赁期内，因甲方使用不当造成的办公场所损坏，由甲方负责维修并承担相关费用。7.1甲方应自行购买保险，保障其在办公场所内的财产安全和人员安全。7.2租赁期内，如发生意外事故导致乙方财产损失，甲方应承担相应赔偿责任。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方赔偿金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第九条违约行为及认定9.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。9.2违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条丙方义务及责任10.1丙方应按照本合同约定服务，确保甲方在租赁期间享有良好的办公环境。10.2丙方应保证的服务符合国家相关法律法规及行业标准。10.3丙方未按照约定服务或服务不符合约定的，甲方有权要求丙方改正或