地产开发协议

地产开发协议《篇一》合同编号：__________甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“承建商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行地产开发事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目用途：____________________1.5甲方应的施工图纸、施工方案、施工标准及要求等，乙方应按照甲方的资料进行施工。二、合同金额2.1本项目的合同金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同金额包含：人工费、材料费、设备费、施工机具费、措施费、管理费、利润及风险费用等。2.3乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付合同金额的10%作为履约保证金。三、合同履行3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成项目的施工。3.2乙方应保证施工质量，符合国家相关法律法规及行业标准。3.3乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.4乙方应保证施工安全，严格按照国家相关安全生产法律法规和施工现场安全管理规定进行施工，确保施工现场的安全。四、付款与结算4.1甲方应按照乙方完成的工程进度支付相应的工程款，每次支付的比例为当次完成工程量的70%，余款在工程验收合格后一次性支付。4.2甲方支付工程款时，应等额的税务发票。4.3乙方应按照约定时间向甲方完整的财务报表，以便甲方进行审计和监督。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。5.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，因此而产生的费用由乙方承担。5.3甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同金额之日起终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________（以下无正文）施工图纸及施工方案施工标准及要求履约保证金支付凭证工程进度付款申请表税务发票财务报表《篇二》合同编号：__________甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“承建商”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方作为开发商，乙方作为承建商，丙方作为第三方主体，为保证甲方的利益，确保项目的顺利进行，甲乙丙各方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行地产开发事宜，并引入丙方作为第三方主体进行质量监督及进度协调，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目用途：____________________1.5甲方应的施工图纸、施工方案、施工标准及要求等，乙方应按照甲方的资料进行施工。二、第三方主体职责2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的施工过程进行质量监督，确保施工质量符合国家标准及甲方的要求。2.2丙方负责监督乙方的施工进度，确保工程按期完成。2.3丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，丙方可直接向甲方报告，由甲方采取相应措施。2.4丙方应定期向甲方工程质量及进度报告。三、合同金额与支付3.1本项目的合同金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2合同金额包含：人工费、材料费、设备费、施工机具费、措施费、管理费、利润及风险费用等。3.3乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付合同金额的10%作为履约保证金。3.4甲方应按照乙方完成的工程进度支付相应的工程款，每次支付的比例为当次完成工程量的70%，余款在工程验收合格后一次性支付。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。4.2乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，因此而产生的费用由乙方承担。4.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将其合同义务全部或部分转让给第三方。4.4乙方应按照约定时间向甲方完整的财务报表，以便甲方进行审计和监督。五、甲方的权利条款5.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保施工质量及进度符合合同要求。5.2甲方有权根据实际情况调整工程进度计划和付款计划。5.3甲方在支付工程款时，有权对乙方的财务状况进行审查，确保乙方的资金状况良好。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同金额之日起终止。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________（以下无正文）施工图纸及施工方案施工标准及要求履约保证金支付凭证工程进度付款申请表税务发票财务报表第三方介入的意义和目的在于保证工程的质量和进度，确保甲方的利益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过明确乙方的违约责任及限制条款，保障甲方的权益，同时通过引入第三方主体，进一步确保工程的质量和进度。《篇三》合同编号：__________甲方（以下简称“开发商”）：乙方（以下简称“承建商”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方作为开发商，乙方作为承建商，丙方作为第三方主体，为保证乙方的权益，确保项目的顺利进行，甲乙丙各方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行地产开发事宜，并引入丙方作为第三方主体进行质量监督及进度协调，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目用途：____________________1.5甲方应的施工图纸、施工方案、施工标准及要求等，乙方应按照甲方的资料进行施工。二、第三方主体职责2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的施工过程进行质量监督，确保施工质量符合国家标准及甲方的要求。2.2丙方负责监督乙方的施工进度，确保工程按期完成。2.3丙方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，丙方可直接向甲方报告，由甲方采取相应措施。2.4丙方应定期向甲方工程质量及进度报告。三、合同金额与支付3.1本项目的合同金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2合同金额包含：人工费、材料费、设备费、施工机具费、措施费、管理费、利润及风险费用等。3.3乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付合同金额的10%作为履约保证金。3.4甲方应按照乙方完成的工程进度支付相应的工程款，每次支付的比例为当次完成工程量的70%，余款在工程验收合格后一次性支付。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。4.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得将其合同义务全部或部分转让给第三方。4.3甲方应按照约定时间向乙方完整的财务报表，以便乙方进行审计和监督。五、乙方的权利条款5.1乙方有权对甲方的合同履行进行监督检查，确保甲方的行为符合合同要求。5.2乙方有权根据实际情况调整工程进度计划和付款计划。5.3乙方在支付履约保证金后，有权要求甲方等额的税务发票。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕合同金额之日起终止。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________