地产公司购房合同范本

地产公司购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[地产公司全称]地址：[地产公司注册地址]联系方式：[电话、邮箱等有效联系方式]代表人：[法定代表人姓名]乙方（买受人）：[买方全称]地址：[买方注册地址或常用居住地址]联系方式：[电话、邮箱等有效联系方式]代表人：[法定代表人姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售、乙方购买房地产事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于[具体地址]的房地产，房屋产权证号：[房屋产权证号]，房屋建筑面积为[平方米]，房屋结构为[住宅/商业]，房屋用途为[住宅/商业/办公/其他]。1.2该房地产的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地使用权类型为[国有出让/集体土地/其他]。第二条房价款及支付方式2.1双方确认，本次交易的房价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），包括房屋价款[金额]元、契税[金额]元、交易手续费[金额]元、其他[金额]元（具体明细见附件一）。2.2乙方应按本合同约定支付房价款。房价款支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金[金额]元整（大写：[金额]元整）；（2）乙方应于[付款日期]前，将剩余房价款[金额]元整（大写：[金额]元整）支付至甲方指定的账户；（3）甲方应在收到乙方支付的房价款后[具体天数]内，将房屋过户至乙方名下。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房地产交付给乙方。交付条件如下：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋符合国家和地方关于安全、环保、节能等强制性标准；（3）房屋钥匙已交付乙方。3.2乙方应对接收到的房地产进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和本合同的约定承担维修、更换、赔偿等责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金[金额]元整（大写：[金额]元整），并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按本合同约定时间、质量、条件交付房地产的，乙方有权按照本合同约定要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按本合同约定时间支付房价款的，甲方有权按照本合同约定要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户至乙方名下之日终止。6.3本合同附件为包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、规划用途、房价款明细等有关资料。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[地产公司全称]乙方（盖章）：[买方全称]甲方代表人：[法定代表人姓名]乙方代表人：[法定代表人姓名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：房价款明细表附件二：房屋产权证附件三：土地使用权证附件四：规划用途证明附件五：其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[地产公司全称]地址：[地产公司注册地址]联系方式：[电话、邮箱等有效联系方式]代表人：[法定代表人姓名]乙方（买受人）：[买方全称]地址：[买方注册地址或常用居住地址]联系方式：[电话、邮箱等有效联系方式]代表人：[法定代表人姓名]丙方（第三方服务提供商）：[第三方全称]地址：[第三方注册地址]联系方式：[电话、邮箱等有效联系方式]代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方为房地产的出卖人，乙方为房地产的买受人，丙方为提供贷款、保险等服务第三方，为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房地产基本情况1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于[具体地址]的房地产，房屋产权证号：[房屋产权证号]，房屋建筑面积为[平方米]，房屋结构为[住宅/商业]，房屋用途为[住宅/商业/办公/其他]。1.2该房地产的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地使用权类型为[国有出让/集体土地/其他]。第二条房价款及支付方式2.1双方确认，本次交易的房价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），包括房屋价款[金额]元、契税[金额]元、交易手续费[金额]元、其他[金额]元（具体明细见附件一）。2.2乙方应按本合同约定支付房价款。房价款支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金[金额]元整（大写：[金额]元整）；（2）乙方应于[付款日期]前，将剩余房价款[金额]元整（大写：[金额]元整）支付至甲方指定的账户；（3）甲方应在收到乙方支付的房价款后[具体天数]内，将房屋过户至乙方名下。第三条丙方权益及义务3.1丙方作为第三方服务提供商，为甲方和乙方提供贷款、保险等服务，并确保服务的合法性、合规性。3.2丙方应按照甲乙双方的约定，按时提供约定的服务，并保证服务质量。如因丙方原因导致服务未能按时提供或质量不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。3.3丙方在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，任何一方不得侵犯甲方合法权益。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款。4.3甲方有权要求丙方按照本合同约定提供约定的服务。4.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定合理使用房屋，并履行合同约定的维修、保养等义务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定时间支付房价款的，甲方有权按照本合同约定要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.2乙方在房屋交付后，未按照本合同约定合理使用房屋，或未履行合同约定的维修、保养等义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户至乙方名下之日终止。7.3本合同附件为包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、规划用途、房价款明细等有关资料。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[地产公司全称]乙方（盖章）：[买方全称]丙方（盖章）：[第三方全称]甲方代表人：[法定代表人姓名]乙方代表人：[法定代表人姓名]丙方代表人：[法定代表人姓名]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[地产公司全称]地址：[地产公司注册地址]联系方式：[电话、邮箱等有效联系方式]代表人：[法定代表人姓名]乙方（买受人）：[买方全称]地址：[买方注册地址或常用居住地址]联系方式：[电话、邮箱等有效联系方式]代表人：[法定代表人姓名]丙方（第三方服务提供商）：[第三方全称]地址：[第三方注册地址]联系方式：[电话、邮箱等有效联系方式]代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方为房地产的出卖人，乙方为房地产的买受人，丙方为提供贷款、保险等服务第三方，为了明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房地产基本情况1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于[具体地址]的房地产，房屋产权证号：[房屋产权证号]，房屋建筑面积为[平方米]，房屋结构为[住宅/商业]，房屋用途为[住宅/商业/办公/其他]。1.2该房地产的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地使用权类型为[国有出让/集体土地/其他]。第二条房价款及支付方式2.1双方确认，本次交易的房价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），包括房屋价款[金额]元、契税[金额]元、交易手续费[金额]元、其他[金额]元（具体明细见附件一）。2.2乙方应按本合同约定支付房价款。房价款支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付定金[金额]元整（大写：[金额]元整）；（2）乙方应于[付款日期]前，将剩余房价款[金额]元整（大写：[金额]元整）支付至甲方指定的账户；（3）甲方应在收到乙方支付的房价款后[具体天数]内，将房屋过户至乙方名下。第三条丙方权益及义务3.1丙方作为第三方服务提供商，为乙方提供贷款、保险等服务，并确保服务的合法性、合规性。3.2丙方应按照乙方的约定，按时提供约定的服务，并保证服务质量。如因丙方原因导致服务未能按时提供或质量不符合约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。3.3丙方在提供服务过程中，应严格保密乙方的个人信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，任何一方不得侵犯乙方合法权益。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房地产。4.3乙方有权要求丙方按照本合同约定提供约定的服务。4.4乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照本合同约定提供相关配套设施和服务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定时间、质量、条件交付房地产的，乙方有权按照本合同约定要求甲方承担违约责任。5.2甲方在房屋交付后，未经乙方同意，擅自改变房屋结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担违约责任。5.3甲方应按照本合同约定，保证房地产的质量和使用安全，如因房地产质量问题导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份