安置型商品房销售合同范本

安置型商品房销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人]鉴于卖方是具备相应资质的房地产开发商，买方愿意购买卖方开发的安置型商品房（以下简称“商品房”），双方经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商品房基本信息1.1商品房位于：[填写具体位置]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋规划用途：[填写房屋规划用途]1.5房屋所有权性质：[填写房屋所有权性质]第二条商品房销售价格及支付方式2.1商品房的销售价格为：[填写销售价格]元人民币（大写：[填写销售价格大写]元整），包括房屋本身价格以及附属设施设备、装修等费用。2.2买方应按照以下进度支付房款：（1）签订合同时支付人民币[填写金额]元作为定金；（2）自合同签订之日起[填写时间]日内支付房款的[填写比例]%；（3）剩余房款买方应按照卖方指定的银行账户分期支付，具体分期付款方式及时间由双方另行协商确定。第三条商品房交付及验收3.1卖方应按照合同约定的交付日期将商品房交付给买方。3.2买方对商品房进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方按照法律法规和合同约定承担修复责任或者赔偿责任。3.3商品房交付后，买方应按照物业管理相关规定履行物业管理义务。第四条产权过户及登记4.1卖方应保证商品房的所有权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律瑕疵。4.2买方应按照我国相关法律法规，自行办理商品房的产权过户和登记手续，所需费用由买方承担。4.3商品房产权过户登记至买方名下后，买方应按照约定支付剩余房款。第五条合同的变更、解除和终止5.1合同的变更、解除和终止必须经双方协商一致并书面确认。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房所有权过户至买方名下之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出并注明附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方方法定代表人]鉴于甲方是具备相应资质的房地产开发商，乙方愿意购买甲方开发的安置型商品房（以下简称“商品房”），同时第三方作为服务提供商，为甲方和乙方提供额外服务，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条商品房基本信息1.1商品房位于：[填写具体位置]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋规划用途：[填写房屋规划用途]1.5房屋所有权性质：[填写房屋所有权性质]第二条第三方服务内容及责权利2.1第三方作为甲方和乙方的共同服务提供商，应按照双方的要求提供商品房的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、社区服务等。2.2第三方应保证其提供的服务符合我国相关法律法规和行业标准，确保甲乙双方的合法权益得到保障。2.3第三方应按照双方约定的服务费用支付方式，及时向甲方支付服务费用。第三条商品房销售价格及支付方式3.1商品房的销售价格为：[填写销售价格]元人民币（大写：[填写销售价格大写]元整），包括房屋本身价格以及附属设施设备、装修等费用。3.2乙方应按照以下进度支付房款：（1）签订合同时支付人民币[填写金额]元作为定金；（2）自合同签订之日起[填写时间]日内支付房款的[填写比例]%；（3）剩余房款乙方应按照甲方指定的银行账户分期支付，具体分期付款方式及时间由双方另行协商确定。第四条乙方权益保障4.1甲方应保证商品房的所有权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律瑕疵。4.2乙方应按照我国相关法律法规，自行办理商品房的产权过户和登记手续，所需费用由乙方承担。4.3商品房产权过户登记至乙方名下后，乙方应按照约定支付剩余房款。4.4乙方有权要求甲方按照法律法规和合同约定承担修复责任或者赔偿责任，如商品房交付后发现质量问题。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲方不得无故提前解除合同，如甲方违反本合同约定解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此给乙方造成的全部损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]第三方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出并注明附件内容]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在商品房购买过程中拥有更多的主