商场餐饮租聘合同范本

商场餐饮租聘合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方在甲方商场内租赁餐饮店铺一事，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.1甲方同意将位于__________的商场内__________平方米的餐饮店铺（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁标的，并按约定进行经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租赁标的的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金，具体事宜双方协商确定。四、经营范围及食品安全4.1乙方应按照甲方商场的整体规划，合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。4.2乙方应严格按照国家食品安全法律法规的要求，确保食品安全，不得使用有毒、有害、变质的食品原料，不得经营不符合食品安全标准的食品。4.3乙方应加强食品安全管理，建立健全食品安全制度，提高食品安全水平，确保消费者的人身安全。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责对租赁标的的建筑物及公共设施进行维修和保养，确保其正常使用。5.2乙方应按照甲方提供的设备使用说明，正确使用租赁标的内的设备，并对其进行日常保养，确保设备安全运行。6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供中国人民保险公司出具的餐饮业综合保险保单副本，保险金额不得低于人民币100万元。6.2乙方应在保险合同有效期内，按时续缴保险费用，并确保保险条款与本合同内容相符。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供租赁标的；（2）甲方未按约定提供相关服务；（3）甲方违反本合同约定，严重影响乙方经营。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.租赁标的平面图2.餐饮业综合保险保单副本3.设备使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方在甲方商场内租赁餐饮店铺一事，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.1甲方同意将位于__________的商场内__________平方米的餐饮店铺（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁标的，并按约定进行经营活动。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供餐饮经营相关的支持服务，包括但不限于食材供应、餐饮管理、员工培训等。2.2丙方应确保提供的食材符合国家食品安全法律法规的要求，保证乙方的餐饮经营活动合法合规。2.3丙方应按照甲方的要求，确保乙方经营过程中的食品安全和卫生，不得使用有毒、有害、变质的食品原料，不得经营不符合食品安全标准的食品。2.4丙方应对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租赁标的的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金，具体事宜双方协商确定。五、甲方权益保障5.1甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。5.2甲方有权要求丙方确保乙方经营过程中的食品安全和卫生，不得使用有毒、有害、变质的食品原料，不得经营不符合食品安全标准的食品。5.3甲方有权在必要时介入乙方的经营活动，指导乙方进行整改，以确保乙方的经营活动符合甲方的要求。5.4甲方有权在合同期内对租赁标的进行维修和保养，确保其正常使用。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按照甲方要求进行经营的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除本合同。6.3乙方在经营过程中出现食品安全问题的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体丙方介入的意义和目的8.1丙方的介入可以为乙方提供专业的餐饮经营支持，提高乙方的经营水平。8.2丙方的介入可以确保乙方的经营活动符合甲方的要求，维护甲方的商场的整体形象。8.3丙方的介入可以加强对乙方经营活动的监督和管理，确保食品安全和卫生。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。9.2甲方引入丙方作为第三方主体，旨在提高乙方的经营水平，确保乙方的经营活动合法合规。9.3甲方的主导地位可以确保甲方的权益得到充分保障，维护甲方的商场的整体形象。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.租赁标的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方在甲方商场内租赁餐饮店铺一事，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：一、租赁标的及面积1.1甲方同意将位于__________的商场内__________平方米的餐饮店铺（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁标的，并按约定进行经营活动。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供餐饮经营相关的支持服务，包括但不限于食材供应、餐饮管理、员工培训等。2.2丙方应确保提供的食材符合国家食品安全法律法规的要求，保证乙方的餐饮经营活动合法合规。2.3丙方应按照乙方的要求，确保乙方经营过程中的食品安全和卫生，不得使用有毒、有害、变质的食品原料，不得经营不符合食品安全标准的食品。2.4丙方应对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合乙方的要求。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租赁标的的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期间，如遇市场物价上涨等不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整租金，具体事宜双方协商确定。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方提供符合约定条件的租赁标的，确保乙方的经营活动正常进行。5.2乙方有权要求丙方提供符合国家食品安全法律法规要求的食材，保证乙方的餐饮经营活动合法合规。5.3乙方有权在必要时介入丙方的经营活动，指导丙方进行整改，以确保丙方的经营活动符合乙方的要求。5.4乙方有权在合同期内对租赁标的进行维修和保养，确保其正常使用。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按时提供租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2甲方未按照乙方要求进行经营的，乙方有权要求甲方进行整改，并有权解除本合同。6.3甲方在经营过程中出现食品安全问题的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体丙方介入的意义和目的8.1丙方的介入可以为乙方提供专业的餐饮经营支持，提高乙方的经营水平。8.2丙方的介入可以确保乙方的经营活动符合甲方的要求，维护甲方的商场的整体形象。8.3丙方的介入可以加强对乙方经营活动的监督和管理，确保食品安全和卫生。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合约定条件