卖房过户定金合同范本

卖房过户定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：1.姓名：[填写卖方姓名]2.地址：[填写卖方地址]3.身份证号码：[填写卖方身份证号码]1.姓名：[填写买方姓名]2.地址：[填写买方地址]3.身份证号码：[填写买方身份证号码]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]。1.2房屋的产权清晰，卖方拥有房屋的完全所有权，并有权进行出售。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2买方应在签署本合同之日起[填写支付定金时间]内支付定金人民币[填写定金金额]元，作为购买房屋的诚意金。第三条过户及交房3.1双方约定在[填写过户时间]前完成房屋的过户手续。3.2过户手续完成后，买方应支付剩余购房款项。3.3买方支付剩余购房款项后，卖方应按照约定将房屋交付给买方。第四条定金退还4.1如果买方按照本合同约定完成购买房屋的所有步骤，定金将不计利息退还给买方。4.2如果买方未按照本合同约定完成购买房屋的所有步骤，卖方有权不退还定金。第五条违约责任5.1如果任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的赔偿。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。本合同一式两份，卖方和买方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：_______【合同名称】：卖房过户定金合同范本1.姓名：[填写甲方姓名]2.地址：[填写甲方地址]3.身份证号码：[填写甲方身份证号码]1.姓名：[填写乙方姓名]2.地址：[填写乙方地址]3.身份证号码：[填写乙方身份证号码]1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易，双方达成如下协议：第一条房屋描述【甲方】拥有房屋的完全所有权，并有权进行出售。房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]。第二条购买价格【乙方】同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。第三条定金及支付【乙方】应在签署本合同之日起[填写支付定金时间]内支付定金人民币[填写定金金额]元，作为购买房屋的诚意金。第四条过户及交房【丙方】应在中介服务期限内协助【甲方】和【乙方】完成房屋的过户手续。【甲方】应按照【丙方】的合理要求，提供所有必要的文件和信息，以完成过户手续。【乙方】应在过户手续完成并支付剩余购房款项后，按照约定接收房屋。第五条定金退还【丙方】应在【乙方】按照本合同约定完成购买房屋的所有步骤后，不计利息退还定金。第六条违约责任【乙方】若未按照本合同约定完成购买房屋的所有步骤，【丙方】有权不退还定金。【甲方】若违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。【丙方】若未按照本合同约定提供中介服务，应承担相应的违约责任。第七条甲方权利条款【甲方】在交易过程中享有以下权利：7.1【甲方】有权要求【乙方】按时支付定金和剩余购房款项。7.2【甲方】有权要求【丙方】提供专业的房屋交易中介服务。7.3【甲方】在房屋过户完成后，有权要求【丙方】退还定金。第八条乙方违约及限制条款【乙方】若未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：8.1【乙方】未按时支付定金，应支付违约金，违约金为本应支付定金的__%。8.2【乙方】未按时支付剩余购房款项，应支付违约金，违约金为本应支付剩余购房款项的__%。8.3【乙方】在未征得【甲方】和【丙方】书面同意的情况下，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第九条丙方责任及服务内容【丙方】作为专业的房屋交易服务平台，应承担以下责任：9.1【丙方】应确保交易过程的顺利进行，提供必要的咨询和服务。9.2【丙方】应对【甲方】和【乙方】提供的所有信息保密，未经双方书面同意，不得向第三方披露。9.3【丙方】应按照本合同约定，协助【甲方】和【乙方】完成过户手续。第十条第三方介入的意义和目的第三方主体【丙方】的介入，旨在为【甲方】和【乙方】提供一个专业、公正、透明的房屋交易平台，确保交易的顺利进行。通过【丙方】的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率，保护【甲方】和【乙方】的合法权益。第十一条甲方为主导的目的和意义在此合同中，【甲方】作为房屋的出售方，其权益受到优先保护。通过设定详细的违约责任、定金退还条款以及甲方权利条款，确保【甲方】在交易过程中的权益得到充分保障。同时，通过限制【乙方】的违约行为，确保【甲方】能够按照约定顺利出售房屋，实现交易目的。【甲方】作为合同的甲方，拥有房屋的所有权，是房屋交易的发起方和主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：_______【合同名称】：租房押金合同范本1.姓名：[填写甲方姓名]2.地址：[填写甲方地址]3.身份证号码：[填写甲方身份证号码]1.姓名：[填写乙方姓名]2.地址：[填写乙方地址]3.身份证号码：[填写乙方身份证号码]1.名称：[填写丙方名称]2.地址：[填写丙方地址]3.营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋；同时，丙方作为专业的房屋租赁服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋租赁，双方达成如下协议：第一条房屋描述【甲方】拥有房屋的完全使用权，并有权进行出租。房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]。第二条租赁期限及租金【乙方】同意以人民币[填写租金金额]元/月的价格租赁上述房屋，租赁期限为[填写租赁期限]个月。第三条押金及支付【乙方】应在签署本合同之日起[填写支付押金时间]内支付押金人民币[填写押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。第四条租赁及交房【丙方】应在中介服务期限内协助【甲方】和【乙方】完成房屋的租赁手续。【甲方】应按照【丙方】的合理要求，提供所有必要的文件和信息，以完成租赁手续。【乙方】应在租赁手续完成并支付租金后，按照约定接收房屋。第五条押金退还【丙方】应在【乙方】按照本合同约定履行租赁义务并返还房屋后，不计利息退还押金。第六条违约责任【乙方】若未按照本合同约定履行租赁义务，应承担以下违约责任：6.1【乙方】未按时支付租金，应支付违约金，违约金为本应支付租金的__%。6.2【乙方】在未征得【甲方】和【丙方】书面同意的情况下，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。【甲方】若违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。【丙方】若未按照本合同约定提供中介服务，应承担相应的违约责任。第七条乙方权利条款【乙方】在租赁过程中享有以下权利：7.1【乙方】有权要求【甲方】按时提供符合租赁合同要求的房屋。7.2【乙方】有权要求【丙方】提供专业的房屋租赁中介服务。7.3【乙方】在租赁期限内，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。第八条甲方违约及限制条款【甲方】若未按照本合同约定履行义务，应承担以下违约责任：8.1【甲方】未按时提供房屋，应支付违约金，违约金为本应提供房屋的租金的__%。8.2【甲方】提供的房屋不符合租赁合同要求，应按照乙方合理要求进行维修或更换。8.3【甲方】在未征得【乙方】和【丙方】书面同意的情况下，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第九条丙方责任及服务内容【丙方】作为专业的房屋租赁服务平台，应承担以下责任：9.1【丙方】应确保租赁过程的顺利进行，提供必要的咨询和服务。9.2【丙方】应对【甲方】和【乙方】提供的所有信息保密，未经双方书面同意，不得向第三方披露。9.3【丙方】应按照本合同约定，协助【甲方】和【乙方】完成租赁手