房屋转租合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房屋转租合同协议书范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任第五条转租事宜5.1转租条件5.2转租手续第六条合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条其他约定9.1宠物管理9.2保险责任9.3房屋交接第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条特殊情况处理12.1自然灾害导致房屋损毁12.2房屋租赁到期后续租第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写面积】。1.1.2出租人保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的居住条件。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。1.2.2如租赁期满后，承租人需继续租赁的，应提前【填写提前通知天数】通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1承租人应按月支付租金，租金为【填写租金金额】元/月。2.1.2租金支付方式为银行转账，账户信息：【填写账户信息】。2.2租金支付时间2.2.1承租人应在每个租赁周期开始前【填写提前支付天数】支付当期租金。2.2.2如有特殊情况导致承租人延迟支付租金，需提前【填写提前通知天数】通知出租人，并按约定的利率支付逾期租金。第三条押金3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。3.1.2押金用于保证承租人按合同约定使用房屋，不损害房屋及附属设施。3.2押金退还3.2.1租赁期满或合同解除后，出租人在扣除承租人应付款项后，【填写退还时间】内退还剩余押金。3.2.2若房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除修复费用后退还剩余押金。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.1.1承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。4.1.2承租人不得将房屋用于非法用途，不得损害他人权益。4.2维修责任4.2.1出租人负责房屋及附属设施的日常维护和维修。4.2.2承租人在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用。第五条转租事宜5.1转租条件5.1.1承租人在租赁期限内，征得出租人书面同意后，可以将房屋转租给第三方。5.1.2转租不得改变本合同约定的租赁期限和租金。5.2转租手续5.2.1承租人应在转租前【填写提前通知天数】通知出租人。5.2.2出租人应在收到转租通知后【填写回复时间】内回复，逾期未回复视为同意转租。第六条合同变更及解除6.1合同变更6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更不得影响承租人的合法权益。6.2合同解除6.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【填写提前通知天数】通知对方。6.2.2合同解除后，承租人应按照约定退还房屋，并支付违约金【填写违约金金额】元。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点8.2.1双方同意将争议提交至【填写具体地点】进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条其他约定9.1宠物管理9.1.1承租人在租赁期间饲养宠物的，应遵守国家有关宠物饲养的规定，并征得出租人同意。9.1.2承租人应负责宠物在租赁期间产生的所有费用和责任。9.2保险责任9.2.1出租人应购买火灾保险，并将其权益通知承租人。9.2.2承租人应自行购买人身意外伤害保险。9.3房屋交接9.3.1租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。9.3.2双方应对房屋及附属设施进行验收，并在验收单上签字确认。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同修改10.2.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.2.2修改协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止10.3.1租赁期满，本合同自然终止。10.3.2任何一方提前解除合同，本合同亦相应终止。第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.1.1出租人应保证房屋符合租赁用途，并按时交付房屋。11.1.2出租人应承担房屋及附属设施的正常维护和维修费用。11.2承租人的权利和义务11.2.1承租人按约定支付租金，并按合同约定使用房屋。11.2.2承租人应妥善保管房屋及附属设施，并承担损坏修复费用。第十二条特殊情况处理12.1自然灾害导致房屋损毁12.1.1若因自然灾害导致房屋损毁，双方应立即协商解决办法。12.1.2出租人应负责维修或重建房屋，承租人应协助并提供必要信息。12.2房屋租赁到期后续租12.2.1若承租人需续租，应在租赁期满前【填写提前通知天数】通知出租人。12.2.2双方应在租赁期满前签订书面续租协议，明确续租期限和租金等事项。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式互相通知重大事项。13.1.2通知应发送至对方指定的地址和联系方式。13.2送达地址13.2.1双方应在合同中明确各自的联系地址和联系方式。13.2.2如有变更，应及时书面通知对方。第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式14.2.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。14.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、inspectorate机构、维修服务提供方等。第二条第三方介入的程序2.1若有第三方介入，甲乙方应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经双方同意，任何第三方均不得介入本合同的履行。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照补充协议的约定，提供相应的服务或履行相应的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或履行的义务符合相关法律法规及行业标准。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担各自的法律责任。4.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的权益5.1第三方有权按照补充协议的约定，向甲乙方收取费用。5.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持，以履行其义务。第六条第三方责任的限制6.1第三方对甲乙方的责任，以其在本合同及补充协议中约定的限额为限。6.2若第三方因履行其义务导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.2甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第八条第三方违约的处理8.1若第三方未按照补充协议的约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第九条第三方与租赁房屋的关系9.1第三方对租赁房屋无任何权益，其仅为提供服务或履行义务的一方。9.2第三方不得干涉甲乙方对租赁房屋的使用权和管理权。第十条第三方介入对租赁期限的影响10.1第三方介入不影响租赁期限的计算。10.2租赁期限届满，甲乙方有权要求第三方退出租赁房屋。第十一条额外条款及说明11.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面修改协议，明确修改内容。11.2甲乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并保持沟通。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条通知与送达13.1甲乙方与第三方之间的通知与送达，应按照补充协议的约定执行。13.2若补充协议中未作约定，甲乙方与第三方应互相协商确定通知与送达的方式和地址。第十四条合同的生效、修改和终止14.1本合同及补充协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2甲乙方与第三方之间的合同修改，应签订书面修改协议。14.3本合同及补充协议终止后，第三方应立即停止提供服务或履行义务，并退出租赁房屋。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：租金支付凭证附件三：房屋交接单附件四：维修服务协议附件五：第三方服务协议附件六：保险单据附件七：租赁期限延长协议附件八：转租协议附件九：合同解除协议附件十：违约金计算公式附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同是甲乙双方租赁房屋的主要协议，明确了租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等关键信息。附件二：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证是承租人支付租金的证明，应包括租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：房屋交接单详细要求和说明：房屋交接单记录了房屋在租赁开始时的状态，包括房屋的设施、家具等物品的清单和状态。附件四：维修服务协议详细要求和说明：维修服务协议明确了甲乙双方在房屋维修方面的责任和义务，包括维修的范围、费用承担等。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方的权利和义务，以及甲乙方向第三方支付的费用。附件六：保险单据详细要求和说明：保险单据是证明甲乙双方购买了相应保险的凭证，保险范围应包括房屋及附属设施。附件七：租赁期限延长协议详细要求和说明：租赁期限延长协议是在租赁期满后，甲乙双方同意延长租赁期限的协议。附件八：转租协议详细要求和说明：转租协议是承租人将房屋转租给第三方的协议，明确了转租的条件和手续。附件九：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议是甲乙双方同意解除合同的协议，明确了合同解除的原因和条件。附件十：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式是用于计算甲乙双方违约时的违约金的公式，明确了违约金的计算方式。说明二：