地产买地合同范本

地产买地合同范本合同编号：[空白]合同签订日期：[空白]甲方（卖方）：[空白]乙方（买方）：[空白]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地情况1.1土地位置：[空白]1.2土地面积：[空白]平方米1.3土地用途：[空白]1.4土地性质：[空白]第二条土地转让价格及支付方式2.1土地转让价格为人民币[空白]元整（大写：[空白]元整）。2.2乙方应按照双方约定的付款计划，将转让款分批支付给甲方。具体付款计划如下：（1）合同签订之日起[空白]日内，乙方支付甲方土地转让款的[空白]%；（2）乙方办理土地使用权过户手续完毕之日起[空白]日内，乙方支付甲方土地转让款的[空白]%；（3）剩余的土地转让款，乙方应在本合同项下土地使用权过户登记完毕之日起[空白]日内支付给甲方。2.3乙方支付转让款时，应向甲方出具合法的支付凭证。第三条土地使用权过户3.1甲方应自本合同签订之日起[空白]日内，办理土地使用权过户手续，将土地使用权过户至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按本合同约定的时间、金额支付转让款，甲方应按照逾期付款金额的[空白]%向乙方支付违约金。4.3如甲方未按本合同约定的时间办理土地使用权过户手续，甲方应按照逾期过户天数的[空白]%向乙方支付违约金。4.4如乙方未按本合同约定的时间、金额支付转让款，乙方应按照逾期付款金额的[空白]%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[空白]乙方（盖章）：[空白]甲方代表（签名）：[空白]乙方代表（签名）：[空白]签订日期：[空白]附件：[空白]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[空白]合同签订日期：[空白]甲方（卖方）：[空白]乙方（买方）：[空白]第三方（担保方）：[空白]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，增加合同履行的保障，特引入第三方作为担保方，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。1.2第三方同意在本合同项下，按照甲乙双方的约定履行相应的义务。第二条甲方权益保障2.1第三方承诺，如乙方未按本合同约定的时间、金额支付转让款，或未按约定办理土地使用权过户手续，第三方应按照本合同约定的方式向甲方承担违约责任。2.2第三方应协助甲方监督乙方的履约行为，确保甲方权益的实现。2.3第三方应在合同签订之日起[空白]日内，向甲方提供担保，担保方式包括但不限于提供足额的现金担保或房产担保。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应严格按照本合同的约定履行付款义务，如乙方逾期支付转让款，乙方应按照逾期付款金额的[空白]%向甲方支付违约金。3.2乙方应在本合同签订之日起[空白]日内，办理土地使用权过户手续，如乙方逾期未办理过户手续，乙方应按照逾期过户天数的[空白]%向甲方支付违约金。3.3乙方同意在本合同项下，不得以任何理由或条件拒绝履行合同约定的义务。第四条土地转让价格及支付方式4.1土地转让价格为人民币[空白]元整（大写：[空白]元整）。4.2乙方应按照双方约定的付款计划，将转让款分批支付给甲方。具体付款计划如下：（1）合同签订之日起[空白]日内，乙方支付甲方土地转让款的[空白]%；（2）乙方办理土地使用权过户手续完毕之日起[空白]日内，乙方支付甲方土地转让款的[空白]%；（3）剩余的土地转让款，乙方应在本合同项下土地使用权过户登记完毕之日起[空白]日内支付给甲方。第五条土地使用权过户5.1甲方应自本合同签订之日起[空白]日内，办理土地使用权过户手续，将土地使用权过户至乙方名下。5.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[空白]乙方（盖章）：[空白]第三方（盖章）：[空白]甲方代表（签名）：[空白]乙方代表（签名）：[空白]第三方代表（签名）：[空白]签订日期：[空白]附件：[空白]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。第三方的主体地位和权益保障措施，使得甲方在交易过程中具有更大的主动权和优势，有利于甲方在交易中更好地维护自身利益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保障，旨在确保甲方在土地使用权转让过程中的利益得到充分保护。通过引入第三方作为担保方，甲方在交易中具有更大的话语权和控制权，可以更好地维护自身利益，降低交易风险。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方违反合同约定，确保甲方权益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[空白]合同签订日期：[空白]乙方（买方）：[空白]甲方（卖方）：[空白]第三方（担保方）：[空白]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙甲双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，增加合同履行的保障，特引入第三方作为担保方，就乙方购买甲方拥有的房产事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。1.2第三方同意在本合同项下，按照乙甲双方的约定履行相应的义务。第二条乙方权益保障2.1第三方承诺，如甲方未按本合同约定的时间、金额交付房产，或未按约定办理房产过户手续，第三方应按照本合同约定的方式向乙方承担违约责任。2.2第三方应协助乙方监督甲方的履约行为，确保乙方权益的实现。2.3第三方应在合同签订之日起[空白]日内，向乙方提供担保，担保方式包括但不限于提供足额的现金担保或房产担保。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应严格按照本合同的约定履行交付房产的义务，如甲方逾期交付房产，甲方应按照逾期交付天数的[空白]%向乙方支付违约金。3.2甲方应在本合同签订之日起[空白]日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。如甲方逾期未办理过户手续，甲方应按照逾期过户天数的[空白]%向乙方支付违约金。3.3甲方同意在本合同项下，不得以任何理由或条件拒绝履行合同约定的义务。第四条房产买卖价格及支付方式4.1房产买卖价格为人民币[空白]元整（大写：[空白]元整）。4.2乙方应按照双方约定的付款计划，将购房款分批支付给甲方。具体付款计划如下：（1）合同签订之日起[空白]日内，乙方支付甲方房产买卖款的[空白]%；（2）甲方办理房产过户手续完毕之日起[空白]日内，乙方支付甲方房产买卖款的[空白]%；（3）剩余的房产买卖款，乙方应在本合同项下房产过户登记完毕之日起[空白]日内支付给甲方。第五条房产过户5.1甲方应自本合同签订之日起[空白]日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证书交付给乙方。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，乙甲双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自乙甲双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。乙方（盖章）：[空白]甲方（盖章）：[空白]第三方（盖章）：[空白]乙方代表（签名）：[空白]甲方代表（签名）：[空白]第三方代表（签名）：[空白]签订日期：[空白]附件：[空白]乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保障，旨在确保乙方在房产购买过程中的利益得到充分保护。通过引入第三方作为担保