住房买断合同范本

住房买断合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构及建筑年份为________________。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，本合同项下的房屋买断价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房价款总额的____%作为违约金。4.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应向甲方支付房价款总额的____%作为违约金。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。为确保甲方的权益得到充分保障，本合同引入第三方主体，即担保公司（以下简称为“担保方”），担保方同意为本合同的履行提供担保。第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构及建筑年份为________________。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，本合同项下的房屋买断价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房价款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。甲方在本合同项下的权益得到担保方的保障。4.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权要求担保方承担支付责任。4.3如甲方因乙方违约而遭受损失的，甲方有权要求担保方进行赔偿。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房价款总额的____%作为违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权要求担保方承担支付责任，并要求乙方支付违约金。5.3乙方未按照本合同约定接收房屋的，应向甲方支付房屋保管费用。第六条甲方权益的优先保障6.1本合同的履行过程中，甲方权益受到保障，乙方需尊重甲方的合法权益。6.2甲方有权根据合同履行情况，要求乙方履行合同约定的义务。6.3甲方在本合同项下的权益得到担保方的全力支持，担保方承诺为本合同的履行提供充分保障。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________担保方：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入担保公司作为第三方主体，为房屋买断合同的履行提供担保，有利于保障甲方的权益。在合同中，甲方的权益得到优先保障，包括但不限于房价款的支付、房屋交付及过户等方面。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，有助于确保乙方履行合同约定的义务。第三方主体的介入，使得甲方在合同履行过程中得到更多的保障和支持，降低了合同履行风险，有利于维护甲方的合法权益。总结来说，本合同在保障甲方权益的前提下，通过引入第三方主体担保方，为合同的履行提供了更加有力的保障。这有助于增强合同的履行能力，降低合同履行风险，确保甲方的权益得到充分保障。在甲方为主导的合同结构下，乙方需严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。第三方主体的介入，有助于实现合同双方及担保方的共赢，推动房屋买卖合同的顺利实施。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（租赁方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付租金。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。为确保乙方的权益得到充分保障，本合同引入第三方主体，即租赁管理公司（以下简称为“管理方”），管理方同意为本合同的履行提供管理服务。第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋坐落于________________，房屋结构及建筑年份为________________。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。第二条租赁期限及租金2.1双方确认，本合同项下的房屋租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_____________元，每半年支付一次。第三条房屋使用及管理3.1乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2管理方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋维护、维修、物业管理等。第四条乙方权益保障4.1管理方作为第三方主体，为本合同的履行提供管理服务。乙方在本合同项下的权益得到管理方的保障。4.2甲方未按照本合同约定提供房屋的，乙方有权要求管理方承担责任。4.3如甲方因违约而遭受损失的，乙方有权要求管理方进行赔偿。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。5.2甲方未按照本合同约定履行维修义务的，乙方有权要求管理方进行维修，并有权要求甲方支付维修费用。5.3甲方未按照本合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条乙方权益的优先保障6.1本合同的履行过程中，乙方权益受到保障，甲方需尊重乙方的合法权益。6.2乙方有权根据合同履行情况，要求甲方履行合同约定的义务。6.3乙方在本合同项下的权益得到管理方的全力支持，管理方承诺为本合同的履行提供充分保障。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，管理方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（租赁方）：________________管理方：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋租赁合同补充协议（如有）第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入租赁管理公司作为第三方主体，为房屋租赁合同的履行提供管理服务，有利于保障乙方的权益。在合同中，乙方的权益得到优先保障，包括但不限于租金的支付、房屋使用及管理等方面。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，有助于确保甲方履行合同约定的义务。第三方主体的介入，使得