子女买父母的房子合同模板

子女买父母的房子合同模板合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为乙方之父母，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的房屋（以下简称“该房屋”），位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房屋的房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行分期支付，具体还款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个月内支付第一笔房款，支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内支付第二笔房款，支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）乙方应于本合同签订之日起____个月内支付第三笔房款，支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.4甲方应在收到乙方支付的首付款后____个工作日内，将该房屋的所有权转移至乙方名下。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理该房屋的过户手续。甲方应给予必要的协助。3.3该房屋过户所产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。第四条合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分房款每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率。5.3乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，应按照逾期支付部分房款每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款×日利率。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的身份证复印件3.乙方还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________鉴于甲方为乙方之父母，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方主体的专业性和公正性，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下合同：第一条第三方主体的确定1.1甲方同意引入第三方主体，即__________（以下简称“第三方”），作为本次房屋交易的协助者和监督者，确保交易的公平、公正和顺利进行。1.2第三方主体应具备相应的资质和经验，负责协调甲乙双方在交易过程中的事宜，并提供专业的咨询服务。第二条甲方权益的保障2.1乙方应充分尊重和保护甲方的权益，包括但不限于房屋的所有权、使用权和处置权。2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方按时支付房款。2.3甲方有权要求第三方主体对交易过程进行监督，确保交易的公正性和合法性。2.4甲方在交易过程中享有知情权、参与权和监督权，有权了解交易进展和房屋的实际状况。2.5甲方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求乙方和第三方主体协商解决。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如有逾期，应承担违约责任。3.2乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行分期支付，如未能按照约定时间支付，应承担相应的违约金。3.3乙方应协助甲方和第三方主体完成房屋过户手续，并承担过户所产生的税费。3.4乙方在交易过程中，如遇到问题，应主动与甲方和第三方主体协商解决。3.5乙方不得以任何理由和要求解除或变更本合同，如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第四条第三方主体的义务及权利4.1第三方主体应按照甲乙双方的约定，协助完成房屋交易的相关事宜。4.2第三方主体有权要求甲方和乙方提供与交易相关的真实、完整和准确的信息。4.3第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。4.4第三方主体在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。4.5第三方主体应保持中立立场，不偏袒任何一方，以确保交易的公正性和合法性。第五条违约责任及赔偿5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方如未能按照本合同约定时间支付房款，应按照逾期支付部分房款每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房款×日利率。5.3乙方如未能按照本合同约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.4第三方主体如未能按照本合同约定履行协助和监督职责，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的身份证复印件3.乙方还款计划表总结：第三方主体介入的意义和目的在于确保交易的公平、公正和顺利进行，保护甲方的权益，同时增加乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易的合法性、合规性，以及维护甲方的权益，使交易过程更加透明、公正和可靠。通过引入第三方主体，可以提高交易的安全性，降低交易风险，为甲方提供更多的保障和权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________鉴于甲方为乙方之父母，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并考虑到第三方主体的专业性和公正性，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，达成如下合同：第一条第三方主体的确定1.1乙方同意引入第三方主体，即__________（以下简称“第三方”），作为本次房屋交易的协助者和监督者，确保交易的公平、公正和顺利进行。1.2第三方主体应具备相应的资质和经验，负责协调甲乙双方在交易过程中的事宜，并提供专业的咨询服务。第二条乙方权益的保障2.1甲方应充分尊重和保护乙方的权益，包括但不限于房屋的所有权、使用权和处置权。2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方按时交付房屋。2.3乙方有权要求第三方主体对交易过程进行监督，确保交易的公正性和合法性。2.4乙方在交易过程中享有知情权、参与权和监督权，有权了解交易进展和房屋的实际状况。2.5乙方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求甲方和第三方主体协商解决。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋，如有逾期，应承担违约责任。3.2甲方应按照甲乙双方约定的方式保证房屋的质量，确保房屋符合约定的使用条件。3.3甲方应协助乙方和第三方主体完成房屋过户手续，并承担过户所产生的税费。3.4甲方不得以任何理由和要求解除或变更本合同，如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第四条第三方主体的义务及权利4.1第三方主体应按照甲乙双方的约定，协助完成房屋交易的相关事宜。4.2第三方主体有权要求甲方和乙方提供与交易相关的真实、完整和准确的信息。4.3第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。4.4第三方主体在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方承担相应的违约责任。4.5第三方主体应保持中立立场，不偏袒任何一方，以确保交易的公正性和合法性。第五条违约责任及赔偿5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋，应按照逾期交付部分房款每日支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率。5.3甲方如未能按照本合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.4第三方主体如未能按照本合同约定履行协助和监督职责，乙方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主