合作售房合同范本

合作售房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]本合同由以下双方签订：甲方（售房方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购房方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的产权证编号为[产权证编号]，土地使用证编号为[土地使用证编号]。1.3房屋的规划用途为[规划用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。第二条房屋购买价格2.1甲乙双方同意，该房屋的购买价格为人民币[购买价格]元整（大写：[购买价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款支付给甲方。2.3乙方支付购房款后，甲方应出具合法的收款凭证，并办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证在交付房屋时，房屋及附属设施的完好，如有损坏，甲方应负责修复。3.3双方应在本合同签订之日起[过户期限]内，共同办理房屋过户手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例]%。4.2本合同签订后，任何一方不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[甲方名称]乙方（盖章）：[乙方名称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]本合同由以下三方签订：甲方（售房方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购房方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方，愿意提供相关的服务以保证交易的顺利进行。双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方，负责对房屋进行全面的查验，包括但不限于房屋的结构、设施、权利状况等。1.2丙方应确保房屋交易过程中所有文件的合法性和真实性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。1.3丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方完成房屋交易手续。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方有权要求丙方对房屋进行查验，并有权要求丙方对房屋交易过程中出现的问题进行解决。2.3甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款。2.4甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供专业的交易咨询服务。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定的时间和方式支付购房款。3.2乙方应配合甲方和丙方完成房屋交易手续。3.3乙方在房屋交易过程中，不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。3.4乙方在房屋交易过程中，不得有损害甲方权益的行为。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例]%。4.2本合同签订后，任何一方不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[甲方名称]乙方（盖章）：[乙方名称]丙方（盖章）：[第三方名称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的在于，通过第三方专业机构的参与，确保房屋交易的安全和顺利进行。第三方主体+甲方权益主导的目的和意义在于，通过增强甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的履行义务。这样既保证了交易的公平公正，又保护了甲方的权益，提高了交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]本合同由以下三方签订：甲方（售房方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（购房方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方）：[第三方名称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方，愿意提供相关的服务以保证交易的顺利进行。双方经充分协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方，负责对房屋进行全面的查验，包括但不限于房屋的结构、设施、权利状况等。1.2丙方应确保房屋交易过程中所有文件的合法性和真实性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。1.3丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方完成房屋交易手续。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保其购买房屋的资金来源合法，且具备购房资格。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋的结构、设施、权利状况等。2.3乙方有权要求丙方对房屋进行查验，并有权要求丙方对房屋交易过程中出现的问题进行解决。2.4乙方在房屋交易过程中，有权要求甲方按照约定的时间和方式交付房屋。第三条甲方义务及限制3.1甲方应确保房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应按照约定的时间和方式交付房屋。3.3甲方在房屋交易过程中，不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。3.4甲方在房屋交易过程中，不得有损害乙方权益的行为。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[违约金比例]%。4.2本合同签订后，任何一方不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[甲方名称]乙方（盖章）：[乙方名称]丙方（盖章）：[第三方名称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4