北京商铺购买合同范本

北京商铺购买合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：北京市____区/县甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于北京市____区/县____街道的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺的权属证明编号为：____________________。1.2商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.3商铺的规划用途为：____________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付购买价款。2.3付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款日期和付款方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将商铺交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方要求变更或终止本合同，均应提前__日书面通知对方，并经双方协商一致。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。5.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：附件一：商铺基本情况说明附件二：商铺权属证明文件附件三：商铺规划用途证明文件附件四：其他相关文件（如有）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：北京市____区/县甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第三方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于北京市____区/县____街道的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺；同时，为确保甲方权益得到充分保障，甲方要求乙方提供第三方担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺的权属证明编号为：____________________。1.2商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.3商铺的规划用途为：____________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付购买价款。2.3付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款日期和付款方式支付。第三条第三方担保3.1乙方同意委托第三方作为担保人，为乙方履行本合同提供担保。3.2担保人应承担乙方未能按时支付购买价款的责任，确保甲方权益不受损失。3.3担保期间自本合同签订之日起至乙方全部履行完毕本合同约定的付款义务之日止。第四条甲方权益保障4.1乙方如未能按照本合同约定的期限和方式支付购买价款，甲方有权要求乙方立即支付逾期付款违约金。4.2违约金为本合同购买价格的__%。4.3甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金的同时，要求乙方承担因逾期付款所产生的其他相关费用。4.4若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将商铺交付给乙方使用。5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2任何一方要求变更或终止本合同，均应提前__日书面通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。7.3若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权要求第三方承担担保责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（担保人）：甲方授权代表（签名）：乙方授权代表（签名）：第三方授权代表（签名）：附件一：商铺基本情况说明附件二：商铺权属证明文件附件三：商铺规划用途证明文件附件四：第三方担保协议附件五：其他相关文件（如有）第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保人，本合同在确保甲方权益得到充分保障的同时，增加了乙方的违约及限制条款。甲方作为出卖人，在合同中享有优先权利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同签订地点：北京市____区/县甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第三方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于北京市____区/县____街道的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺；同时，为确保乙方权益得到充分保障，乙方要求甲方提供第三方担保。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺的权属证明编号为：____________________。1.2商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.3商铺的规划用途为：____________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付购买价款。2.3付款方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款日期和付款方式支付。第三条第三方担保3.1甲方同意委托第三方作为担保人，为甲方履行本合同提供担保。3.2担保人应承担甲方未能按时支付购买价款的责任，确保乙方权益不受损失。3.3担保期间自本合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同约定的付款义务之日止。第四条乙方权益保障4.1甲方如未能按照本合同约定的期限和方式支付购买价款，乙方有权要求甲方立即支付逾期付款违约金。4.2违约金为本合同购买价格的__%。4.3乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金的同时，要求甲方承担因逾期付款所产生的其他相关费用。4.4若甲方未能按照本合同约定履行付款义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同解除后的违约金。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将商铺交付给乙方使用。5.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2任何一方要求变更或终止本合同，均应提前__日书面通知对方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。7.3若甲方未能按照本合同约定履行付款义务，乙方有权要求第三方承担担保责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章