南方售卖别墅合同范本

南方售卖别墅合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的别墅，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条别墅基本情况1.1别墅位于[具体位置]，别墅号为[别墅号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2别墅的总建筑面积为[平方米]，别墅的结构类型为[结构类型]。1.3别墅的现状为[现状描述，如：全新、二手等]。第二条别墅的转让价格2.1双方约定别墅的转让价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将别墅的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的付款完成后，将别墅交付给乙方。3.2乙方应在本合同约定的交付时间内，对别墅进行验收。如乙方对别墅的现状有任何异议，应在验收之日起[具体天数]内书面通知甲方，否则视为乙方对别墅现状的认可。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对别墅的所有权，使乙方在购买后能合法拥有别墅的所有权。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付价款，并接受别墅的交付。4.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同约定的时间将别墅的所有权转移给乙方，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同约定的转让价格的[百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付价款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同约定的转让价格的[百分比]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]签订日期：[具体日期]1.别墅的土地使用权证复印件2.别墅的房屋所有权证复印件3.别墅的现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方是别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的别墅，并同意支付相应的价款。为进一步保障甲方的权益，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的保障措施。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条别墅基本情况1.1别墅位于[具体位置]，别墅号为[别墅号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2别墅的总建筑面积为[平方米]，别墅的结构类型为[结构类型]。1.3别墅的现状为[现状描述，如：全新、二手等]。第二条别墅的转让价格2.1双方约定别墅的转让价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将别墅的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的付款完成后，将别墅交付给乙方。3.2乙方应在本合同约定的交付时间内，对别墅进行验收。如乙方对别墅的现状有任何异议，应在验收之日起[具体天数]内书面通知甲方，否则视为乙方对别墅现状的认可。第四条甲方权益保障4.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的权益进行保障。4.2丙方应确保甲方的别墅所有权真实有效，使乙方在购买后能合法拥有别墅的所有权。4.3丙方应对别墅的交易过程进行监督，确保交易的顺利进行。4.4丙方应在别墅交易完成后，向乙方提供别墅的所有权证明文件。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间支付价款，如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的[百分比]%。5.2乙方在购买别墅后，不得擅自对别墅进行改建、转让或出租，否则甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。5.3乙方在购买别墅后，应按照甲方的要求，妥善保管别墅，并确保别墅的安全和完好。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[丙方代表姓名]签订日期：[具体日期]1.别墅的土地使用权证复印件2.别墅的房屋所有权证复印件3.别墅的现状照片第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，可以为别墅的买卖双方提供更加有力的保障，确保交易的顺利进行。在本合同中，丙方作为第三方主体，主要承担着对甲方权益的保障责任，包括但不限于确保甲方的别墅所有权真实有效、监督交易过程、提供所有权证明文件等。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的违约及限制条款，可以更好地保护甲方的利益，确保甲方在别墅交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方作为别墅的合法所有者，有权选择将别墅出售给乙方，并有权要求乙方按照约定支付价款、妥善保管别墅等。通过本合同的约定，可以明确甲方的权益，确保交易的公平、公正和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：北方购置公寓合同范本甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方是公寓的合法所有者，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的公寓，并同意支付相应的价款。为进一步保障乙方的权益，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的保障措施。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条公寓基本情况1.1公寓位于[具体位置]，公寓号为[公寓号]，不动产权证号为[不动产权证号]。1.2公寓的总建筑面积为[平方米]，公寓的结构类型为[结构类型]。1.3公寓的现状为[现状描述，如：全新、二手等]。第二条公寓的转让价格2.1双方约定公寓的转让价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将公寓的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的付款完成后，将公寓交付给乙方。3.2乙方应在本合同约定的交付时间内，对公寓进行验收。如乙方对公寓的现状有任何异议，应在验收之日起[具体天数]内书面通知甲方，否则视为乙方对公寓现状的认可。第四条乙方权益保障4.1丙方作为独立的第三方主体，承诺对乙方的权益进行保障。4.2丙方应确保甲方的公寓所有权真实有效，使乙方在购买后能合法拥有公寓的所有权。4.3丙方应对公寓的交易过程进行监督，确保交易的顺利进行。4.4丙方应在公寓交易完成后，向乙方提供公寓的所有权证明文件。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间将公寓的所有权转移给乙方，如甲方未能按时转移所有权，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同约定的转让价格的[百分比]%。5.2甲方在出售公寓后，不得擅自对公寓进行改建、转让或出租，否则甲方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。5.3甲方在出售公寓后，应按照乙方的要求，妥善保管公寓，并确保公寓的安全和完好。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[丙方代表姓名]签订日期：[具体日期]1.公寓的不动产权证复印件2.公寓的现状照片乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和甲方的违约及限制条款，可以更好地保护乙方的利益，确保乙方在公寓交易过程中