上海商务楼出租合同范本

上海商务楼出租合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：营业执照号：[甲方营业执照号]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：营业执照号：[乙方营业执照号]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为商务楼的合法所有者或有权出租商务楼的权利人，愿意将该商务楼出租给乙方使用；乙方愿意承租该商务楼，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的物1.1本合同的租赁标的物为位于[商务楼地址]的商务楼，具体面积为[面积]平方米（以下简称“该商务楼”）。1.2甲方应保证该商务楼符合国家和上海市的相关规定，满足乙方正常经营的需要。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，租金每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体支付方式由双方协商确定。第四条费用承担4.1甲方负责支付该商务楼的所有物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、房屋税费等。4.2乙方负责支付租赁期间产生的水费、电费、电话费、网络费等其他乙方经营所需费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订生效，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日1.商务楼所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商务楼出租合同范本甲方（出租方）：营业执照号：[甲方营业执照号]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：营业执照号：[乙方营业执照号]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方）：营业执照号：[丙方营业执照号]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为商务楼的合法所有者或有权出租商务楼的权利人，愿意将该商务楼出租给乙方使用；乙方愿意承租该商务楼；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁期间的担保及协调服务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的物1.1本合同的租赁标的物为位于[商务楼地址]的商务楼，具体面积为[面积]平方米（以下简称“该商务楼”）。1.2甲方应保证该商务楼符合国家和上海市的相关规定，满足乙方正常经营的需要。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，租金每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体支付方式由双方协商确定。第四条费用承担4.1甲方负责支付该商务楼的所有物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、房屋税费等。4.2乙方负责支付租赁期间产生的水费、电费、电话费、网络费等其他乙方经营所需费用。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方的租赁合同提供担保。5.2丙方有义务协调解决甲乙双方在租赁期间出现的任何争议和问题。5.3丙方应确保乙方的经营活动符合商务楼的管理规定，维护甲方的权益。5.4若乙方未能按照约定支付租金或发生其他违约行为，丙方应承担相应的连带责任。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方有权监督乙方按照约定使用商务楼，并确保乙方的经营活动符合相关法规。6.3甲方在租赁期间享有商务楼的所有权，并有权处置商务楼。6.4甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担因此造成甲方的一切损失。7.2乙方如未能按照约定使用商务楼，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应违约责任。7.3乙方在商务楼内进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.商务楼所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供租赁期间的担保和协调服务，确保合同的履行和甲方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过本合同，甲方能够更好地管理和维护商务楼，确保乙方的经营活动符合相关规定，同时通过丙方的担保和协调，进一步保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租方）：营业执照号：[甲方营业执照号]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：营业执照号：[乙方营业执照号]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（第三方）：营业执照号：[丙方营业执照号]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为办公楼的合法所有者或有权出租办公楼的权利人，愿意将该办公楼出租给乙方使用；乙方愿意承租该办公楼；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁期间的担保及协调服务。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的物1.1本合同的租赁标的物为位于[办公楼地址]的办公楼，具体面积为[面积]平方米（以下简称“该办公楼”）。1.2甲方应保证该办公楼符合国家和上海市的相关规定，满足乙方正常办公的需要。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，租金每[支付周期]支付一次。3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体支付方式由双方协商确定。第四条费用承担4.1甲方负责支付该办公楼的所有物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金、房屋税费等。4.2乙方负责支付租赁期间产生的水费、电费、电话费、网络费等其他乙方经营所需费用。第五条第三方主体丙方的责权利5.1丙方作为独立的第三方，为甲乙双方的租赁合同提供担保。5.2丙方有义务协调解决甲乙双方在租赁期间出现的任何争议和问题。5.3丙方应确保乙方的经营活动符合办公楼的管理规定，维护甲方的权益。5.4若甲方未能按照约定提供办公楼或发生其他违约行为，丙方应承担相应的连带责任。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权按照合同约定使用办公楼。6.2乙方有权监督甲方按照约定维护办公楼，并确保甲方的管理活动符合相关法规。6.3乙方在租赁期间享有办公楼的使用权，并有权处置办公楼。6.4乙方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，但应提前通知甲方。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方如未能按时提供办公楼，应向乙方支付滞纳金，并承担因此造成乙方的一切损失。7.2甲方如未能按照约定维护办公楼，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应违约责任。7.3甲方在办公楼内进行违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月