人才公寓物业合同范本

人才公寓物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：人才公寓物业合同甲方（物业服务方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（入住方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供人才公寓物业服务，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业服务内容1.1甲方应向乙方提供人才公寓的物业服务，包括但不限于物业设施设备的维护、物业管理、环境卫生、安全保障等工作。1.2甲方应确保人才公寓内的物业设施设备正常运行，定期进行检修、保养，确保乙方居住安全。1.3甲方应建立健全物业管理制度，规范乙方行为，维护人才公寓的正常秩序。第二条物业服务费用2.1乙方应按甲方规定的标准支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共能耗费等。2.2物业服务费用的具体标准及支付方式由双方另行签订补充协议。第三条乙方义务3.1乙方应遵守人才公寓的物业管理规定，配合甲方的管理工作。3.2乙方应合理使用物业设施设备，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应责任。3.3乙方不得在人才公寓内进行违法活动，不得损害其他入住方的合法权益。第四条甲方义务4.1甲方应按照约定提供物业服务，确保人才公寓内的物业设施设备安全、正常运行。4.2甲方应建立健全物业管理制度，确保人才公寓的正常秩序。4.3甲方应对乙方提出的合理诉求及时予以响应和处理。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方履行义务，并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并有权按照约定收取滞纳金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]，如双方无异议，本合同可以续签。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业服务方）：[填写甲方全称]乙方（入住方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.人才公寓物业管理制度2.物业设施设备清单3.物业服务费用标准及支付方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：人才公寓物业合同甲方（物业服务方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（入住方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为乙方提供人才公寓物业服务，丙方作为第三方主体提供相关支持，为确保甲乙双方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业服务内容与第三方主体责任1.1甲方应向乙方提供人才公寓的物业服务，包括但不限于物业设施设备的维护、物业管理、环境卫生、安全保障等工作。1.2丙方作为第三方主体，负责提供专业技术支持，协助甲方进行物业设施设备的检修、保养，确保乙方居住安全。1.3丙方应按照甲方提供的技术要求和服务标准，提供优质的服务，确保人才公寓的正常运行。第二条物业服务费用与第三方主体权益2.1乙方应按甲方规定的标准支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共能耗费等。2.2丙方在提供服务过程中所产生的一切费用，由甲方承担。甲方有权根据实际情况与丙方签订补充协议，明确费用支付标准。2.3丙方应按照约定时间接收甲方支付的费用，同时向甲方提供正规发票。第三条乙方义务与限制3.1乙方应遵守人才公寓的物业管理规定，配合甲方的管理工作。3.2乙方应合理使用物业设施设备，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应责任。3.3乙方不得在人才公寓内进行违法活动，不得损害其他入住方的合法权益。第四条甲方权益主导与第三方主体义务4.1甲方有权对丙方的服务进行监督，确保丙方按照约定标准提供服务。4.2甲方有权根据实际情况，对丙方的服务进行评价，并提出改进意见。丙方应充分尊重甲方的意见，及时改进服务质量。4.3甲方在丙方服务过程中发现问题时，有权要求丙方在规定时间内予以解决。丙方应积极响应，确保乙方的正常居住权益。第五条违约责任与乙方限制5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方履行义务，并有权要求丙方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权催告乙方支付，并有权按照约定收取滞纳金。5.4乙方违反本合同第三条规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并根据实际情况采取相应措施，确保人才公寓的正常秩序。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]，如双方无异议，本合同可以续签。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（物业服务方）：[填写甲方全称]乙方（入住方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.人才公寓物业管理制度2.物业设施设备清单3.物业服务费用标准及支付方式第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业技术支持，协助甲方更好地履行物业服务职责，确保乙方居住安全和生活品质。丙方的介入有利于提高物业服务质量，降低甲方运营成本，增强甲方在市场竞争中的优势。同时，丙方的介入也有利于规范乙方行为，维护人才公寓的正常秩序，为乙方创造一个舒适、安全的居住环境。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业服务方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时确保乙方享有优质物业服务。甲方通过与第三方主体丙方合作，实现资源整合，提高物业服务质量，降低运营成本。在此基础上，甲方还可以通过本合同对乙方行为进行规范，维护人才公寓的正常秩序，为乙方提供更好的居住体验。甲方的主导地位有助于确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：人才公寓租赁及管理合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方作为人才公寓的出租方，乙方作为承租方，丙方作为第三方专业管理机构，为确保各方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁房屋及第三方主体服务内容1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的人才公寓租赁给乙方使用。1.2丙方作为第三方专业管理机构，负责人才公寓的日常管理与维护，包括但不限于物业管理、环境卫生、安全保障等工作。1.3丙方应确保租赁房屋及设施设备的正常运行，定期进行检修、保养，确保乙方居住安全。第二条租金及费用2.1乙方应按照甲方和丙方约定的租金标准支付租金，包括但不限于租金、公共能耗费等。2.2租金支付方式、时间由甲方和丙方另行签订补充协议。第三条乙方权益与义务3.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及设施设备。3.2乙方应合理使用物业设施设备，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应责任。3.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害其他入住方的合法权益。第四条甲方及丙方权益与义务4.1甲方作为出租方，应对租赁房屋的所有权进行声明，并保证租赁房屋及设施设备的权属清晰。4.2丙方作为第三方专业管理机构，应按照约定标准提供管理服务，确保乙方居住安全。4.3丙方应建立健全物业管理制度，规范乙方行为，维护人才公寓的正常秩序。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方履行义务，并有权要求丙方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权催告乙方支付，并有权按照约定收取滞纳金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期年限]，如双方无异议，本合同可以续签。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.人才公寓租赁合同条款2.物业服务费用标准及支付方式乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁房屋的使用权、安全保障和服务品质等。通过与第三方主体丙方合作，乙方可以享受到更专业、更规范的物业服务，提高居住品质。同时，乙方的主导地位有助于