奉贤区科技园厂房合同范本

奉贤区科技园厂房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]合同名称：奉贤区科技园厂房租赁合同甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于奉贤区科技园的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的厂房，并遵守相关法律法规及本合同的约定，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂房描述1.1厂房位于[请插入具体地址]，厂房结构为[请插入结构类型]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2厂房内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[请插入租金金额]元/平方米/月，租金按年支付。3.2乙方应在每个月[请插入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签署本合同时支付押金[请插入押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三十日内退还乙方所支付的押金。第五条厂房使用及维修5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，并遵守我国法律法规及科技园的相关规定。5.2在租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担；由于乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入签订日期]附件一：厂房现有设施设备清单[请插入附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：奉贤区科技园厂房租赁合同甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于奉贤区科技园的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的厂房，并遵守相关法律法规及本合同的约定；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供厂房租赁过程中的相关服务，并保证甲乙双方的权益。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方，负责协调处理厂房租赁过程中甲乙双方之间的争议和问题。1.2丙方应确保甲乙双方在租赁期间内的权益得到保障，并协助甲方对乙方进行厂房使用、安全管理等方面的指导。1.3丙方应提供厂房租赁相关的专业咨询服务，包括但不限于租赁合同的履行、法律法规的遵守等。第二条甲方权益主导2.1甲方作为厂房的所有者，有权按照本合同的约定收取租金，并享有厂房的所有权和处置权。2.2甲方有权监督乙方的厂房使用情况，并确保乙方的使用行为符合法律法规及科技园的相关规定。2.3甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定向乙方收取租金和其他费用。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照本合同的约定使用厂房，并享有租赁期间内厂房的使用权。3.2乙方应按照甲方的要求，合理使用厂房及附属设施，并遵守我国法律法规及科技园的相关规定。3.3乙方应按时支付租金和其他费用，并按照甲方的要求履行合同约定的其他义务。第四条违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入具体比例]作为滞纳金。4.2乙方未按照约定使用厂房，导致厂房损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间内违反法律法规或科技园的相关规定，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的意义和目的第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的租赁服务，确保甲乙双方的权益得到保障，并协助解决租赁过程中出现的争议和问题。第三方的主体地位和专业的服务，有助于提高合同的履行效率，降低甲乙双方的风险和成本，保证甲乙双方的合法权益。第六条甲方为主导的目的和意义甲方作为厂房的所有者，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到保障，同时为乙方提供合适的厂房租赁条件。甲方的主导地位和权益保障，有助于甲方对厂房的合理利用和有效管理，提高厂房的使用价值和收益。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[请插入签订日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：奉贤区科技园厂房租赁合同甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于奉贤区科技园的厂房（以下简称“厂房”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的厂房，并遵守相关法律法规及本合同的约定；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供厂房租赁过程中的相关服务，并保证甲乙双方的权益。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方，负责协调处理厂房租赁过程中甲乙双方之间的争议和问题。1.2丙方应确保甲乙双方在租赁期间内的权益得到保障，并协助乙方对厂房进行使用、安全管理等方面的指导。1.3丙方应提供厂房租赁相关的专业咨询服务，包括但不限于租赁合同的履行、法律法规的遵守等。第二条乙方权益主导2.1乙方作为厂房的承租方，有权按照本合同的约定使用厂房，并享有租赁期间内厂房的使用权。2.2乙方应按照甲方的要求，合理使用厂房及附属设施，并遵守我国法律法规及科技园的相关规定。2.3乙方有权按照合同约定的方式，向甲方支付租金和其他费用。第三条甲方的权利与义务3.1甲方作为厂房的所有者，有权按照本合同的约定收取租金，并享有厂房的所有权和处置权。3.2甲方应保证厂房及附属设施的安全和完好，并按照乙方的要求履行合同约定的其他义务。第四条违约及限制条款4.1甲方逾期交付厂房或违反合同约定的，应支付乙方应付租金的[请插入具体比例]作为违约金。4.2甲方未按照约定提供厂房，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入的意义和目的第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业的租赁服务，确保甲乙双方的权益得到保障，并协助解决租赁过程中出现的争议和问题。第三方的主体地位和专业的服务，有助于提高合同的履行效率，降低甲乙双方的风险和成本，保证甲乙双方的合法权益。第六条乙方为主导的目的和意义乙方作为厂房的承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到保障，同时为甲方提供稳定的厂房租赁需求。乙方的主导地位和权益保障，有助于乙方合理使用厂房，实现自身的经营目标。第七条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要是