学校周边商铺房租合同范本

学校周边商铺房租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方监管方对租赁过程进行监督和协调事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的选定及职责1.1为保障甲方的权益，甲方选定丙方作为第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理。1.2丙方应具备相关行业经验和管理能力，能公正、公平地处理租赁过程中的争议和问题。1.3丙方的职责包括但不限于：（1）确认乙方的租赁资格，确保乙方符合租赁条件；（2）监督乙方按照合同约定使用和经营出租房屋，确保房屋及设施的正常使用；（3）协调处理租赁过程中的争议和问题，维护甲乙双方的合法权益；（4）定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的安全和完好；（5）按照甲方的要求，对乙方进行违约处罚，确保合同的履行。第二条甲方权益保障2.1甲方将其房屋出租给乙方，享有出租人的合法权益。2.2甲方有权要求丙方履行监管职责，保障甲方的权益。2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金、押金等费用。2.4甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。2.5甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.4乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用，如有违约，乙方应承担违约责任。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.丙方的相关资质证明复印件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的通过引入第三方监管方，本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定使用和经营出租房屋，同时维护双方合法权益。第三方监管方的介入，有助于neutralizepotentialdisputesandensuretheequitableandfairhandlingofthe第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租，乙方愿意承租该房屋，并同意接受丁方作为第三方监管方对租赁过程进行监督和协调，甲乙双方为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条第三方监管方的选定及职责1.1甲方、乙方共同选定丁方作为第三方监管方，对乙方的租赁行为进行监督和管理。1.2丁方应具备相关行业经验和管理能力，能公正、公平地处理租赁过程中的争议和问题。1.3丁方的职责包括但不限于：（1）确认甲方的房屋所有权，确保甲方的房屋权利得到保障；（2）监督甲方按照合同约定交付符合租赁条件的房屋，确保房屋及设施的正常使用；（3）协调处理租赁过程中的争议和问题，维护乙方的合法权益；（4）定期对房屋进行检查，确保房屋及设施的安全和完好；（5）按照乙方的要求，对甲方进行违约处罚，确保合同的履行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋，并享有承租人的合法权益。2.2乙方有权要求丁方履行监管职责，保障乙方的权益。2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金、赔偿金等费用。2.4乙方在租赁期内有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。2.5乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋处于适租状态。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权要求丁方履行监管职责，确保乙方的租赁行为符合合同约定。3.2甲方应按照合同约定交付符合租赁条件的房屋，并保证房屋及设施的正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。3.4甲方在租赁期满后，应按照合同约定交付房屋，并确保房屋处于适租状态。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2甲方未按约定交付房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在租赁期内损坏房屋及附属设施的，甲方应承担修复费用。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方的有效身份证件复印件3.丁方的相关资质证明复印件第三篇范文总结：乙方为主