商业性二手房转让合同模板

商业性二手房转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]商业性二手房转让合同本合同由以下双方于[填入日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：[填入甲方名称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人]受让方（以下简称“乙方”）：名称：[填入乙方名称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填入房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”）转让给乙方；乙方愿意购买并接受该房屋的转让，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填入房屋规划用途]，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]。第二条转让价格2.1甲乙双方协商确定，房屋的转让价格为人民币[填入转让价格]元整（大写：[填入转让价格的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入付款期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入交付日期]前，将房屋交付给乙方。3.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[填入过户费用承担方]承担。第四条权利和义务4.1甲方保证其对房屋的转让权，并承诺未将房屋抵押给任何第三方。4.2乙方应按约定时间支付转让价格，并承担房屋过户的费用。4.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[填入违约金比例]%。5.2如乙方未能按照本合同的约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让价格的[填入违约金比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业性二手房转让合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：[填入甲方名称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人]受让方（以下简称“乙方”）：名称：[填入乙方名称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人]第三方服务方（以下简称“丙方”）：名称：[填入丙方名称]地址：[填入丙方地址]法定代表人：[填入丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填入房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”）转让给乙方；乙方愿意购买并接受该房屋的转让；丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供中介服务以及后续的过户协助等服务。甲乙双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋描述第二条转让价格第三条交付及过户第四条甲方权益保障4.1丙方作为专业服务机构，应确保甲方的权益得到充分保障。4.2丙方应承担包括但不限于尽职调查、交易结构设计、交易文件起草、谈判协助、政府部门沟通协调等各项服务。4.3丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力且信誉良好。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按约定时间支付转让价格，并承担房屋过户的费用。5.2乙方应在合同约定的期限内完成房屋过户手续。5.3乙方不得以任何理由拒绝支付转让价格或延迟支付。5.4乙方在过户完成后，应立即履行房屋付款义务。第六条丙方义务及责任6.1丙方应确保甲乙双方的权益得到充分保障，提供专业、高效的服务。6.2丙方应公正、中立地协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。6.3丙方应对交易过程进行监督，确保交易顺利进行。6.4如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第七条违约责任第八条争议解决第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填入丙方代表签名]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。丙方作为专业服务机构，具有丰富的经验和专业知识，能够为甲乙双方提供从尽职调查、交易结构设计到过户协助等全方位的服务。丙方的介入有助于降低交易风险，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方提供专业服务，确保交易顺利进行。通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更好地掌控交易过程，降低交易风险，确保自身权益得到充分保障。此外，甲方为主导还有助于确保房屋转让交易的公开、公平、公正，维护市场秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业性二手房转让合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：[填入甲方名称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人]受让方（以下简称“乙方”）：名称：[填入乙方名称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人]第三方服务方（以下简称“丙方”）：名称：[填入丙方名称]地址：[填入丙方地址]法定代表人：[填入丙方法定代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填入房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”）转让给乙方；乙方愿意购买并接受该房屋的转让；丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供中介服务以及后续的过户协助等服务。乙甲双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋描述第二条转让价格第三条交付及过户第四条乙方权益保障4.1丙方作为专业服务机构，应确保乙方的权益得到充分保障。4.2丙方应承担包括但不限于尽职调查、交易结构设计、交易文件起草、谈判协助、政府部门沟通协调等各项服务。4.3丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力且信誉良好。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按约定时间交付房屋给乙方，并保证房屋符合合同约定的条件。5.2甲方应配合乙方完成房屋过户手续，并保证提供真实、完整的个人信息和文件。5.3甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务或延迟履行。第六条丙方义务及责任6.1丙方应确保甲乙双方的权益得到充分保障，提供专业、高效的服务。6.2丙方应公正、中立地协调甲乙双方在合同履行过程中的纠纷。6.3丙方应对交易过程进行监督，确保交易顺利进行。6.4如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第七条违约责任第八条争议解决第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：[填入甲方盖章]乙方（盖章）：[填入乙方盖章]丙方（盖章）：[填入丙方盖章]甲方代表（签名）：[填入甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填入乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填入丙方代表签名]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方提供专业服务，确保交易顺利进行。通过第三方主体丙方的介入，乙方能够更好地掌控交易过程，降低交易风险，确保自身权益得到充分保