土地卖合同范本

土地卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：土地买卖合同卖方：（全称）地址：[填写卖方详细地址]买方：（全称）地址：[填写买方详细地址]1.卖方是土地的合法所有者，拥有位于[填写土地具体位置]的土地使用权（以下简称“该土地”）；2.买方愿意购买该土地，并承诺按照本合同的约定支付价款；3.双方希望通过本合同明确双方的权利和义务。现经双方友好协商，达成以下协议：第一条土地描述1.1土地位置：该土地位于[填写土地具体位置]，占地面积约为[填写土地面积]平方米。1.2土地用途：该土地的用途为[填写土地规划用途]，符合当地土地利用规划和城乡规划。第二条买卖价格2.1买方同意以人民币[填写价款金额]元购买该土地（以下简称“价款”）。2.2价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向卖方支付定金人民币[填写定金金额]元；（2）买方应于[填写付款期限]内，向卖方支付剩余价款人民币[填写剩余价款金额]元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该土地交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该土地的一切管理和维护责任。3.3双方应共同向相关部门办理土地过户手续，确保该土地的所有权、使用权依法转移至买方名下。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。4.2买方逾期支付价款的，应按照逾期部分价款的[填写逾期利率]向卖方支付违约金。4.3卖方逾期交付土地的，应按照逾期交付部分的土地使用权价值向买方支付违约金。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。6.3双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写合同签订日期]1.该土地的权属证明文件2.该土地的规划用途证明文件3.双方的身份证明文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：土地买卖及第三方服务合同卖方：（全称）地址：[填写卖方详细地址]买方：（全称）地址：[填写买方详细地址]第三方服务提供商：（全称）地址：[填写第三方服务提供商详细地址]1.卖方是土地的合法所有者，拥有位于[填写土地具体位置]的土地使用权（以下简称“该土地”）；2.买方愿意购买该土地，并承诺按照本合同的约定支付价款；3.第三方服务提供商具备专业资质，同意为甲方提供土地交易过程中的相关服务；4.甲方作为买方，希望通过本合同明确双方及第三方的权利和义务，保障甲方权益。现经双方友好协商，达成以下协议：第一条土地描述1.1土地位置：该土地位于[填写土地具体位置]，占地面积约为[填写土地面积]平方米。1.2土地用途：该土地的用途为[填写土地规划用途]，符合当地土地利用规划和城乡规划。第二条买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写价款金额]元购买该土地。2.2价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向卖方支付定金人民币[填写定金金额]元；（2）买方应于[填写付款期限]内，向卖方支付剩余价款人民币[填写剩余价款金额]元。2.3买方支付的价款，第三方服务提供商应提供协助确保支付的顺利进行。第三条第三方服务内容3.1第三方服务提供商同意为甲方提供以下服务：（1）协助甲方办理土地买卖过程中的相关手续；（2）为甲方提供法律、财务等方面的咨询；（3）协助甲方与卖方进行沟通，保障甲方的权益。3.2第三方服务提供商应确保其提供的服务符合法律法规的要求，否则造成的损失由第三方服务提供商承担。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方服务提供商提供专业意见，确保甲方的权益不受损害。4.2甲方有权要求卖方按照约定时间交付土地，如卖方逾期交付，甲方有权要求卖方支付违约金。4.3甲方有权要求第三方服务提供商在合同约定范围内提供优质服务，如第三方服务提供商未能履行职责，甲方有权要求第三方服务提供商承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1卖方逾期交付土地的，应按照逾期交付部分的土地使用权价值向买方支付违约金。5.2第三方服务提供商未能按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.3乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。7.3双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写合同签订日期]1.该土地的权属证明文件2.该土地的规划用途证明文件3.第三方服务提供商的资质证明文件4.双方的身份证明文件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方服务提供商，旨在确保甲方在土地买卖过程中的权益得到充分保障。第三方服务提供商的专业能力和服务质量对甲方权益的实现具有重要意义。本合同明确了甲方的权利和利益优先，同时对乙方的违约行为进行了严格限制，有助于降低甲方在土地买卖过程中可能遇到的风险。通过本合同的签订，甲方可以在第三方服务提供商的协助下，更加顺利地进行土地买卖，确保甲方权益得到有效保障。同时，本合同也为乙方和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：土地买卖及第三方服务合同卖方：（全称）地址：[填写卖方详细地址]买方：（全称）地址：[填写买方详细地址]第三方服务提供商：（全称）地址：[填写第三方服务提供商详细地址]1.卖方是土地的合法所有者，拥有位于[填写土地具体位置]的土地使用权（以下简称“该土地”）；2.买方愿意购买该土地，并承诺按照本合同的约定支付价款；3.第三方服务提供商具备专业资质，同意为乙方提供土地交易过程中的相关服务；4.乙方作为卖方，希望通过本合同明确双方及第三方的权利和义务，保障乙方权益。现经双方友好协商，达成以下协议：第一条土地描述1.1土地位置：该土地位于[填写土地具体位置]，占地面积约为[填写土地面积]平方米。1.2土地用途：该土地的用途为[填写土地规划用途]，符合当地土地利用规划和城乡规划。第二条买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写价款金额]元购买该土地。2.2价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，向卖方支付定金人民币[填写定金金额]元；（2）买方应于[填写付款期限]内，向卖方支付剩余价款人民币[填写剩余价款金额]元。2.3买方支付的价款，第三方服务提供商应提供协助确保支付的顺利进行。第三条第三方服务内容3.1第三方服务提供商同意为乙方提供以下服务：（1）协助乙方办理土地买卖过程中的相关手续；（2）为乙方提供法律、财务等方面的咨询；（3）协助乙方与买方进行沟通，保障乙方权益。3.2第三方服务提供商应确保其提供的服务符合法律法规的要求，否则造成的损失由第三方服务提供商承担。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方服务提供商提供专业意见，确保乙方的权益不受损害。4.2乙方有权要求买方按照约定时间支付价款，如买方逾期支付，乙方有权要求买方支付违约金。4.3乙方有权要求第三方服务提供商在合同约定范围内提供优质服务，如第三方服务提供商未能履行职责，乙方有权要求第三方服务提供商承担违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1买方逾期支付价款的，应按照逾期部分价款的[填写逾期利率]向卖方支付违约金。5.2买方如违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的违约金。5.3买方在合同履行过程中，不得损害乙方权益，否则乙方有权要求买方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。7.3双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方共同签署。乙方（盖章）：甲方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[填写合同签订日期]1.该土地的权属证明文件2.该土地的规划用途证明文件3.第三方服务提供商的资质证明文件4.双方的身份证明文件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+乙方权益主