国际商场租赁合同范本

国际商场租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有国际商场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方国际商场的部分场地用于经营，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方国际商场的____楼层，总面积为____平方米，具体位置和面积以附件一为准。1.2乙方租赁场地用于开设____（经营范围），包括但不限于商品展示、销售、售后服务等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁场地的房产税、土地使用税、物业管理费等费用。4.2乙方负责支付租赁场地内的水电费、空调费、员工工资等经营相关费用。第五条装修及设施5.1乙方有权对租赁场地进行装修，但须符合商场的整体形象和消防安全要求，并在签订合同时向甲方提供装修方案，甲方应在收到装修方案后__日内审批完毕。5.2乙方应爱护并合理使用甲方的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方因商场整体规划调整需要提前解除合同的，应提前六个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租赁场地位置及面积示意图附件二：租赁场地装修方案附件三：甲方设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________鉴于甲方拥有国际商场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方国际商场的部分场地用于经营，甲乙双方经过友好协商，并为了引入第三方合作方丙方，进一步扩大商场经营规模及提升经营效益，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方国际商场的____楼层，总面积为____平方米，具体位置和面积以附件一为准。1.2乙方租赁场地用于开设____（经营范围），包括但不限于商品展示、销售、售后服务等。1.3丙方作为第三方合作方，同意在乙方租赁场地内提供additionalservices（附加服务），以提升商场的整体经营水平和顾客满意度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方提供的附加服务及费用4.1丙方作为第三方合作方，同意在乙方租赁场地内提供additionalservices（附加服务），包括但不限于顾客咨询服务、促销活动组织、商品陈列设计等。4.2丙方提供的附加服务的具体内容和费用，由甲乙双方与丙方另行协商确定，并以附件二为准。第五条费用承担5.1甲方负责支付租赁场地的房产税、土地使用税、物业管理费等费用。5.2乙方负责支付租赁场地内的水电费、空调费、员工工资等经营相关费用。5.3丙方负责支付提供附加服务所产生的相关费用。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权对乙方租赁场地进行不定期检查，确保乙方经营活动符合合同约定及商场规定。6.2甲方有权在租赁期限内对租赁场地进行装修、改造或重新分配，但应提前三个月通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。6.3甲方有权要求乙方在租赁场地内设置丙方提供的附加服务，以提升商场整体经营水平。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方如有以下行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金：（1）未经甲方同意，改变租赁场地用途；（2）未经甲方同意，擅自转租或转让租赁场地；（3）未经甲方同意，在租赁场地内进行违法经营活动；（4）逾期支付租金连续超过__个月。7.2乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租赁场地位置及面积示意图附件二：丙方附加服务内容及费用明细附件三：租赁场地装修改造方案第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在通过提供附加服务，提升商场的整体经营水平和顾客满意度，进一步扩大商场经营规模及提升经营效益。丙方的介入可以为乙方提供更多的经营支持和资源，帮助乙方提升经营效果，同时也为甲方带来更多的租金收入和商场活力。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，通过引入第三方丙方，不仅能够保障自身的权益，还能够提升场地的经营效益和商业价值。甲方在合同中设定了一系列权利和利益保障条款，确保自身在租赁过程中的利益得到第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方合作方）：________________鉴于甲方拥有国际商场的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方国际商场的部分场地用于经营，甲乙双方经过友好协商，并为了引入第三方合作方丙方，进一步扩大商场经营规模及提升经营效益，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方国际商场的____楼层，总面积为____平方米，具体位置和面积以附件一为准。1.2乙方租赁场地用于开设____（经营范围），包括但不限于商品展示、销售、售后服务等。1.3丙方作为第三方合作方，同意在乙方租赁场地内提供additionalservices（附加服务），以提升商场的整体经营水平和顾客满意度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方提供的附加服务及费用4.1丙方作为第三方合作方，同意在乙方租赁场地内提供additionalservices（附加服务），包括但不限于顾客咨询服务、促销活动组织、商品陈列设计等。4.2丙方提供的附加服务的具体内容和费用，由甲乙双方与丙方另行协商确定，并以附件二为准。第五条费用承担5.1甲方负责支付租赁场地的房产税、土地使用税、物业管理费等费用。5.2乙方负责支付租赁场地内的水电费、空调费、员工工资等经营相关费用。5.3丙方负责支付提供附加服务所产生的相关费用。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权在租赁期限内对租赁场地进行装修、改造或重新分配，但应提前三个月通知甲方，并尽量减少对乙方经营的影响。6.2乙方有权要求甲方在租赁场地内设置丙方提供的附加服务，以提升商场整体经营水平。6.3乙方有权享受丙方提供的附加服务，并按照约定的费用进行支付。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方如有以下行为，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金：（1）未经乙方同意，改变租赁场地用途；（2）未经乙方同意，擅自转租或转让租赁场地；（3）未经乙方同意，在租赁场地内进行违法经营活动；（4）逾期支付租金连续超过__个月。7.2甲方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：租赁场地位置及面积示意图附件二：