房屋建筑施工合同签订风险规避

房屋建筑施工合同签订风险规避合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：第一条工程内容1.1本工程包括但不限于：（1）房屋扩建；（2）房屋改建；（3）房屋翻新；（4）其他相关工程。1.2工程地点：____________________。1.3工程规模及要求：详见附件一《工程设计方案》。第二条工程价款2.2乙方应按照本合同约定的工程进度，向甲方提交工程进度款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，按照实际完成工程量，向乙方支付相应的工程进度款。2.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程决算报告。经甲方确认后，甲方应在五个工作日内支付剩余工程价款。第三条工程进度3.1乙方应按照附件一《工程设计方案》规定的工程进度，完成本工程。3.2乙方应确保工程质量，不得擅自更改设计方案，如确需更改，应提前向甲方提出申请，并由甲方同意后方可实施。3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，如甲方逾期支付，乙方有权按同期银行贷款利率加收滞纳金。第四条工程质量4.1乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程质量。4.2工程竣工后，乙方应按照甲方要求，提供相关验收资料。甲方有权邀请具有相应资质的检测机构进行工程质量检测，检测费用由甲方承担。4.3如工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定的工程进度完成工程，甲方有权按照逾期天数，向乙方追讨违约金。6.3甲方如未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权按照逾期天数，向甲方追讨违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程价款结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.附件一：《工程设计方案》2.附件二：工程进度款申请3.附件三：工程决算报告4.附件四：工程质量检测报告5.附件五：技术资料保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程进度完成工程，甲方有权按照逾期天数，向乙方追讨违约金。2.甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权按照逾期天数，向甲方追讨违约金。3.乙方未按照国家标准和行业规范，导致工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。4.乙方泄露甲方提供的技术资料、商业秘密等，构成违约。5.双方未按照约定时间履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。2.乙方：指具备相关施工资质，自愿承揽工程的单位或个人。3.工程价款：指本工程的总造价。4.工程进度款：指按照工程进度，乙方向甲方申请的付款。5.工程质量：指工程符合国家标准和行业规范的程度。6.违约金：指一方违约时，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程进度延误，应按约定支付违约金。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。3.支付纠纷：甲方应按照约定时间支付工程进度款，如逾期支付，应支付违约金。乙方应按照实际完成工程量，向甲方申请工程进度款。4.保密义务违