葡萄园出租协议

葡萄园出租协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的葡萄园一处，乙方愿意租赁该葡萄园进行经营活动，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条葡萄园基本情况1.1葡萄园地址：__________1.2葡萄园面积：__________平方米1.3葡萄园现状：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用葡萄园，不得擅自改变葡萄园的用途。4.2乙方应负责葡萄园内的安全防范工作，确保人身和财产安全。4.3乙方应在租赁期内按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将葡萄园恢复原状，交还甲方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对葡萄园的使用权。5.2甲方应在租赁期内提供葡萄园的相关设施和服务。5.3甲方有权监督乙方对葡萄园的使用情况，确保乙方按照约定合理使用葡萄园。5.4甲方应在租赁期满后，按照约定收回葡萄园。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供葡萄园的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向葡萄园所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.葡萄园所有权证明文件2.葡萄园使用权证明文件3.葡萄园现状评估报告4.乙方经营计划书5.租金支付证明文件6.违约金支付证明文件7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定使用葡萄园，改变葡萄园用途，认定为违约行为。3.甲方未按约定提供葡萄园，认定为违约行为。4.双方未按约定协商解决纠纷，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有葡萄园所有权或使用权，并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁葡萄园进行经营活动的当事人。3.租金：指承租方为使用葡萄园而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指承租方使用葡萄园的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用葡萄园：提醒乙方按照约定使用葡萄园，如有违反，要求乙方恢复原状。3.甲方未按约定提供葡萄园：与甲方协商解决问题，如协商不成，有权解除协议并索赔。4.发生纠纷：友好协商解决，如协商不成，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲