2024建设工程施工合同范本说明

编号：__________2024建设工程施工合同范本说明甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建设工程施工合同范本说明合同目录第一章：合同总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同文件组成1.4合同条款解释第二章：工程概况2.1工程建设项目名称2.2工程建设地点2.3工程规模及投资2.4工程质量标准第三章：合同当事人3.1承包人的资质与能力3.2发包人的权利与义务3.3合同主体权利义务的转让第四章：工程内容及范围4.1工程主要内容4.2工程范围界定4.3工程量清单第五章：合同价格5.1合同价格形式5.2工程变更价款5.3工程结算办法5.4价格调整机制第六章：工期与进度6.1开工、竣工时间6.2工程进度计划6.3工期延误及违约责任6.4提前完工奖励第七章：质量与检验7.1工程质量要求7.2工程质量检验7.3质量问题处理7.4工程验收程序第八章：安全生产及环保8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环保要求及措施8.4安全事故处理第九章：违约责任9.1承包人违约情形9.2发包人违约情形9.3违约责任认定及赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼管辖10.3法律适用第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件第十二章：合同的附则12.1合同生效条件12.2合同续签与终止后事宜12.3合同保密条款第十三章：附件13.1工程图纸13.2技术规范13.3工程量清单13.4其他重要文件第十四章：其他条款14.1合同签订日期及地点14.2合同正本及副本份数14.3合同语言及效力14.4合同修订历史记录合同编号_________第一章：合同总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订的。1.2合同主体认定1.2.1承包人：具备相应资质和能力的施工单位名称。1.2.2发包人：具备相应权利和义务的业主单位名称。1.3合同文件组成本合同由合同协议书、合同、附件及双方协商一致的其他文件组成。1.4合同条款解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同条款如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：工程概况2.1工程建设项目名称：具体工程名称。2.2工程建设地点：具体地址。2.3工程规模及投资：工程规模描述，总投资金额。2.4工程质量标准：按照相关法律法规及行业标准执行。第三章：合同当事人3.1承包人的资质与能力承包人应具备国家规定的相应施工资质，具备完成工程的能力。3.2发包人的权利与义务发包人应按照合同约定履行支付工程款、提供施工场地等义务。3.3合同主体权利义务的转让未经对方同意，合同主体不得将其权利义务全部或部分转让给第三方。第四章：工程内容及范围4.1工程主要内容：工程主要包括的项目内容。4.2工程范围界定：明确工程的具体范围和界限。4.3工程量清单：附件中提供详细的工程量清单。第五章：合同价格5.1合同价格形式：本合同采用固定总价合同形式。5.2工程变更价款：工程变更导致合同价款变化的，双方按照约定进行调整。5.3工程结算办法：双方按照约定的结算办法进行工程价款的结算。5.4价格调整机制：双方约定价格调整的条件、方式和幅度。第六章：工期与进度6.1开工、竣工时间本工程开工时间为：具体开工日期。本工程竣工时间为：具体竣工日期。6.2工程进度计划承包人应按照约定的时间节点完成工程进度，具体进度计划由附件提供。6.3工期延误及违约责任6.3.1工期延误：因承包人原因导致工程延期竣工的，应当按照约定向发包人支付违约金。6.3.2提前完工奖励：如承包人提前完成工程，双方协商提前完工奖励事宜。第七章：质量与检验7.1工程质量要求本工程质量应符合国家法律法规、行业标准和合同约定。7.2工程质量检验工程竣工后，双方按照约定的检验标准进行工程质量检验。7.3质量问题处理如发现质量问题，承包人应按照约定承担修复及赔偿责任。7.4工程验收程序工程验收程序按照双方约定的流程进行，验收合格后，双方办理工程移交手续。第八章：安全生产及环保8.1安全生产责任承包人应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，确保工程安全生产。8.2安全生产措施承包人应制定并落实安全生产措施，防止安全事故的发生。8.3环保要求及措施承包人应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，防止污染环境。8.4安全事故处理发生安全事故时，承包人应立即报告发包人和有关部门，并按照约定处理事故善后工作。第九章：违约责任9.1承包人违约情形承包人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.2发包人违约情形发包人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。9.3违约责任认定及赔偿违约责任的认定及赔偿按照合同约定和国家法律法规执行。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼管辖双方约定仲裁或诉讼的管辖法院。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更条件合同变更的条件和程序按照双方约定和国家法律法规执行。11.2合同解除条件合同解除的条件和程序按照双方约定和国家法律法规执行。11.3合同终止条件合同终止的条件和程序按照双方约定和国家法律法规执行。第十二章：合同的附则12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同续签与终止后事宜合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同。合同终止后，双方按照约定处理善后事宜。12.3合同保密条款双方约定合同保密事项，违反保密条款的，应承担违约责任。第十三章：附件13.1工程图纸附件中提供详细的工程图纸。13.2技术规范附件中提供技术规范和要求。13.3工程量清单附件中提供完整的工程量清单。13.4其他重要文件附件中提供其他双方约定的重要文件。第十四章：其他条款14.1合同签订日期及地点本合同签订日期为：具体日期，签订地点为：具体地点。14.2合同正本及副本份数本合同一式肆份，双方各持壹份，具有同等法律效力。14.3合同语言及效力本合同采用中文书写，两种语言版本，两种文本具有同等法律效力。14.4合同修订历史记录本合同的修订历史记录附件中提供。发包人（盖章）：承包人（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合国家标准和合同约定。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督。乙方应按照约定的时间节点完成工程进度，并及时向甲方报告工程进展情况。1.3甲方变更工程内容甲方有权根据工程需要变更工程内容。乙方应按照甲方的要求及时调整工程方案，并保证工程质量不受影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责工程质量乙方应对工程的施工质量全面负责，并保证工程质量符合国家标准和合同约定。2.2乙方保证工程安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，确保工程安全生产，防止安全事故的发生。2.3乙方按期交付工程乙方应按照约定的时间节点完成工程，并按期交付给甲方。如有延期，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定，公正、公平地协调甲乙双方的权益，确保工程顺利进行。3.2第三方中介的赔偿责任如因第三方中介的过错导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方按照约定承担。如双方未能达成一致，可协商解决或按照合同约定的争议解决方式处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.工程量清单4.合同补充协议5.安全生产措施方案6.环保措施方案7.工程进度计划8.材料供应商名单9.工程质量检验标准10.合同变更记录11.合同解除记录12.合同终止记录13.争议解决过程中形成的文件14.合同保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付工程款b.提供施工场地不符合合同要求c.未经乙方同意，擅自变更工程内容2.乙方违约行为a.未按约定时间完成工程b.工程质量不符合国家标准和合同约定c.未按照安全生产和环保要求施工3.第三方中介违约行为a.未能公正、公平地协调甲乙双方权益b.未能按约定时间完成协调工作c.因过错导致合同纠纷三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律法规总称。2.建筑法：调整建筑施工活动及相关民事关系的法律法规。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的金钱赔偿责任。4.工期延误：因当事人原因导致工程进度延迟的现象。5.安全生产：在施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人员安全和财产安全的活动。6.环保：在施工过程中，遵守国家环境保护法律法规，采取措施保护环境的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并约定延期交付的违约责任。2.工程质量问题解决办法：及时进行质量检验，不符合要求的部位由乙方负责修复，并承担相应费用。3.安全生产事故解决办法：立即启动应急预案，报告