舞蹈学校租赁条款

舞蹈学校租赁条款合同编号：__________舞蹈学校租赁条款甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁房产1.1甲方同意将租赁房产出租给乙方，乙方同意承租甲方提供的租赁房产。1.2租赁房产位于________________，建筑面积为____平方米。1.3乙方租赁租赁房产的用途为开设舞蹈学校，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁房产，并将租赁房产交还甲方。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁房产进行必要的维修与保养，确保租赁房产的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用租赁房产，并按照甲方要求进行定期检查与维护。4.3因乙方使用不当导致租赁房产损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁房产的保险，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2本合同一方当事人因不可抗力不能履行合同义务的，不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁房产证明文件2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.乙方舞蹈学校办学许可证5.租赁房产保险单副本6.租金支付证明文件7.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房产，或租赁房产不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁房产，造成损坏的，视为乙方违约。3.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方提供的租赁房产的期限。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁房产不符合约定或损坏的问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在合理期限内予以维修或更换。2.遇到乙方支付租金困难的问题，甲方可以与乙方协商延期支付或分期支付。3.遇到不可抗力导致合同无法履行的情况，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。五、所有应用场