电子制造毛胚房租赁协议样本

电子制造毛胚房租赁协议样本合同编号：__________电子制造毛胚房租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的电子制造毛胚房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方应保证租赁房屋符合国家有关安全、消防、环保等法律法规的要求，并确保房屋及附属设施的安全完整。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方应对租赁房屋进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的安全运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电子制造毛胚房租赁合同2.租赁房屋平面图3.租赁房屋安全检查报告4.乙方经营许可证复印件5.甲方身份证明复印件6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合要求的租赁房屋，或未能确保房屋及附属设施的安全完整。2.甲方未按约定时间支付租金或押金。3.乙方未按约定用途使用租赁房屋，或擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方在租赁期间进行违法经营活动。三、法律名词及解释：1.电子制造毛胚房：指用于电子制造业生产的初始加工阶段所需的厂房。2.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的电子制造毛胚房使用费。4.押金：指乙方为了保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋设施损坏解决办法：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方应支付滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同。3.问题：乙方改变房屋结构和用途解决办法：乙方应立即恢复原状，承担相应赔偿责任。4.问题：发生争议解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、