科技园区续租合同样本

科技园区续租合同样本合同编号：__________科技园区续租合同样本甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁物业及面积2.乙方续租的租赁物业用途为__________。二、租赁期限1.双方同意将原合同的租赁期限延长__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。租金每月为人民币__________元，总计人民币__________元。2.乙方应按照甲方制定的付款方式支付租金，如有变更，乙方应立即予以遵守。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将租赁物业交还甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。五、维修及保养1.甲方负责租赁物业的正常维护、保养和管理，确保租赁物业的安全和正常使用。2.乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方制定的物业管理规定进行配合。六、提前解除合同1.甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方，并支付给对方人民币__________元的违约金。2.因不可抗力因素导致提前解除合同的，双方互不承担违约责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁物业或提供的租赁物业不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原《科技园区租赁合同》2.租赁物业现状照片3.租赁物业平面图4.押金收据5.租金支付记录6.物业管理规定7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物业或提供的租赁物业不符合约定：包括但不限于租赁物业的实际面积与合同约定面积不符、租赁物业存在重大安全隐患、租赁物业无法正常使用等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于乙方延迟支付租金、部分或全部未支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物业：包括但不限于乙方将租赁物业用于非法用途、损害租赁物业等。4.提前解除合同的违约行为：包括但不限于未按约定提前通知解除合同、未支付违约金等。三、法律名词及解释：1.出租方：指科技园区的所有者或有权出租园区的法人或其他组织。2.承租方：指租赁科技园区的法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业实际交付时间与合同约定时间不符：解决办法：双方协商确定实际交付时间，并调整合同约定。2.租金支付出现争议：解决办法：查阅租金支付记录，核实支付情况，如有必要，可寻求法律途径解决。3.租赁物业使用过程中出现损坏：解决办法：甲方负责维修，乙方负责配合，如有必要，可协商分担维修费用。4.提前解除合同：解决办法：按照合同约定提前通知对方，并支付违约金。如因不可抗力因素导致提前解除合同，双方互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.科技园区租赁方与所有者之间签订租赁合同。2.租赁合同到期，租赁方愿意续租。3.双方就租赁期限、租金、押金等