租赁合同剧院

租赁合同剧院合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有剧院的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方的剧院进行演出活动，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方向乙方出租的剧院位于__________，剧院设施包括舞台、观众席、化妆间等，详见附件。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁剧院用于__________活动，不得用于任何违法用途，不得损害剧院设施，不得影响剧院的正常经营。第五条维护及维修1.甲方负责剧院设施的日常维护和维修，确保剧院设施正常使用。2.因乙方使用不当造成剧院设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险乙方应在租赁期间为剧院设施办理保险，保险费用由乙方承担。第七条提前终止合同1.甲乙双方同意，提前终止本合同的，应提前__________个月书面通知对方。2.提前终止合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。2.甲乙双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.剧院设施清单2.剧院场地平面图3.剧院设施使用手册4.剧院保险单据5.剧院设施维护维修记录6.剧院设施检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付剧院设施，或交付的剧院设施不符合约定，构成违约。2.甲方未能按时支付租金，或未按照约定用途使用剧院，构成违约。3.乙方未能按时支付租金，或未按照约定用途使用剧院，构成违约。4.乙方未能按照约定维护维修剧院设施，导致剧院设施损坏，构成违约。5.甲乙双方提前终止合同，未按照约定提前通知对方，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有剧院经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方剧院进行演出活动的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的剧院租赁费用。4.违约金：指甲乙双方违反合同约定时，向对方支付的违约赔偿。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.剧院设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。3.合同提前终止：甲乙双方应提前书面通知对方，并按照约定支付违约金。4.争议解决：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.剧院租赁给乙方进行演出活动。2.乙方使用剧院设施进行排练