艺术品交易店租赁合同样本

艺术品交易店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方将其位于__________（地址）的店铺出租给乙方使用。店铺的具体面积为__________平方米。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及Store形象3.1乙方须按照甲方提供的店铺情况及本合同约定，将店铺用于经营艺术品交易业务。3.2乙方应保持店铺内部装修及Store形象与甲方提供的店铺情况相符，如需进行改动，应提前征得甲方书面同意。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证店铺在租赁期间具备合法的使用权和处置权。4.2甲方应对店铺内的设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。4.3甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的各类证照手续。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用店铺，并遵守相关法律法规。5.2乙方应妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将店铺恢复原状，并将店铺钥匙、相关证照等交付给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2若乙方未按照本合同约定使用店铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明2.店铺使用权证明3.乙方经营许可证4.店铺内部设施清单5.店铺装修平面图6.店铺钥匙7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未保证店铺具备合法使用权和处置权。2.甲方未按约定时间维修或检查店铺设施。3.甲方未协助乙方办理相关证照手续。4.乙方未按约定用途使用店铺。5.乙方未妥善保管店铺设施设备，造成损坏。6.乙方未在租赁期满后按甲方要求恢复店铺原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指店铺的所有者或使用权者，有权将店铺出租给承租方。2.承租方：指租赁店铺用于经营艺术品交易业务的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修期间租金照常支付。2.证照手续办理：甲方提供必要的协助，如遇问题，双方共同解决。3.租赁期满后的恢复原状：乙方按照甲方要求进行，如有争议，双方协商解决。4.租金支付逾期：提醒乙方支付租金，逾期产生滞纳金。5.经营范围变更：提前征得甲方书面同意，按照新的约定执行。五、所有应用场景：1.艺术品交易店经营者与房东之间的