自然历史博物馆租赁合同

自然历史博物馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有自然历史博物馆的展览场地及设施，乙方希望租赁该场地进行展览活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意将位于__________的自然历史博物馆展览场地及设施租赁给乙方使用，乙方应按照约定的用途使用租赁场地及设施。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）租赁开始前____个工作日，乙方一次性支付租金的____%；（2）租赁开始后，乙方按照每月实际使用天数支付当月租金。第四条租赁用途乙方租赁甲方场地及设施仅用于____（填写具体用途），如乙方需改变租赁用途，应提前书面征得甲方同意。第五条租赁场地及设施的交付1.甲方应在租赁开始日前将租赁场地及设施交付给乙方使用。2.乙方应妥善保管和使用租赁场地及设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条甲方权利和义务1.甲方保证租赁场地及设施符合乙方租赁用途的需求。2.甲方应确保租赁场地及设施的安全，如有安全事故发生，甲方应承担相应责任。3.甲方有权监督乙方使用租赁场地及设施，确保乙方的租赁用途符合约定。4.甲方应在租赁期限届满时，将租赁场地及设施完好无损地交付给乙方。第七条乙方权利和义务1.乙方按照约定支付租金，并按照约定用途使用租赁场地及设施。2.乙方应妥善保管和使用租赁场地及设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方不得擅自改变租赁场地及设施的用途，如有违反，乙方应承担相应责任。4.租赁期限届满后，乙方应将租赁场地及设施完好无损地归还给甲方。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间交付租赁场地及设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.自然历史博物馆租赁合同2.租赁场地及设施清单3.乙方展览活动计划书4.甲方资质证明文件5.乙方营业执照副本6.租赁场地及设施安全检查报告7.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地及设施，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。3.乙方擅自改变租赁场地及设施的用途，认定为违约行为。4.甲方未保证租赁场地及设施符合乙方租赁用途的需求，认定为违约行为。5.甲方未确保租赁场地及设施的安全，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施并有权出租的自然历史博物馆。2.承租方：指租赁租赁场地及设施用于展览活动的乙方。3.租金：指乙方根据约定用途使用租赁场地及设施应支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁租赁场地及设施的期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁场地及设施：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快交付，如有必要，可要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应与乙方沟通，要求乙方尽快支付，如有必要，可要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁场地及设施的用途：甲方应要求乙方立即整改，如有必要，可终止合同并追究乙方违约责任。4.租赁场地及设施损坏：乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。5.安全事故发生：甲方应立即采取措施保障乙方安全，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.乙方租赁甲方自然历史博物馆展览场地及设施举办临时展览。2.