2024版物业咨询服务合同范本

2024版物业咨询服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业咨询服务事宜，达成如下协议：一、咨询服务内容（1）物业管理体系构建；（2）物业服务质量提升；（3）物业费用预算编制与控制；（4）物业设施设备维护管理；（5）物业管理团队建设与培训；（6）甲方委托的其他物业咨询服务。二、咨询服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方应在合同有效期内按照约定完成咨询服务工作。三、咨询服务费用3.1乙方向甲方提供物业咨询服务，咨询费为人民币____元（大写：____________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方咨询服务费用。四、付款方式及时间4.1本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方咨询服务费用的____%。4.2乙方完成咨询服务的____%后，甲方支付乙方剩余的咨询服务费用。五、乙方的义务5.1乙方应按照甲方的委托要求，提供专业的物业咨询服务。5.2乙方应保证其提供的咨询服务的合法性、合规性，不得侵犯他人的合法权益。5.3乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。六、甲方的义务6.1甲方应按照本合同约定支付乙方咨询服务费用。6.2甲方应提供乙方开展咨询服务所需的必要资料和信息。6.3甲方应对乙方提供的咨询服务予以配合和支持。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为咨询费用的____%。7.2甲方未按照约定支付咨询费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.甲方物业管理相关资质证书复印件

4.乙方物业管理相关资质证书复印件

5.双方签订的咨询服务协议

6.咨询服务费用支付凭证

7.乙方提交的咨询服务报告

8.乙方提供的物业管理方案

9.相关法律法规、政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成咨询服务的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定支付咨询费用的，属于违约行为。

3.乙方泄露甲方提供的保密信息，属于违约行为。

4.乙方提供的咨询服务存在违法行为或侵犯他人合法权益的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供物业咨询服务的单位或个人。

2.乙方：指接受甲方委托提供物业咨询服务的单位或个人。

3.咨询服务：指乙方为甲方提供的物业管理、服务质量提升等方面的专业建议和支持。

4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应向另一方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付咨询费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务，必要时可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按约定完成咨询服务。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成咨询服务，必要时可依法解除合同并向乙方追讨违约金。3.问题：乙方泄露甲方提供的保密信息。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任。4.问题：乙方提供的咨询服务存在违法行为或侵犯他人合法权益。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。五、