2024版建筑合同价格调整约定范本新

2024版建筑合同价格调整约定范本最新合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、合同价格1.1本合同约定的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。1.3除非法律、法规、政策变化或其他不可抗力因素，否则，合同价款不予调整。二、价格调整条款2.1价格调整因素（1）建筑材料价格变动；（2）人工费用变动；（3）施工机械使用费用变动；（4）国家政策调整导致的费用变动；（5）其他双方约定的价格调整因素。2.2价格调整机制（1）建筑材料价格变动：以合同签订之日前三个月的材价指数为基准，根据乙方提供的材价变动情况，按实际发生的价格变动比例调整合同价款。（2）人工费用变动：以合同签订之日前三个月的人工费指数为基准，根据乙方提供的人工费变动情况，按实际发生的价格变动比例调整合同价款。（3）施工机械使用费用变动：以合同签订之日前三个月的机械使用费指数为基准，根据乙方提供的机械使用费变动情况，按实际发生的价格变动比例调整合同价款。（4）国家政策调整导致的费用变动：根据国家政策调整情况，双方协商确定价格调整比例。（5）其他双方约定的价格调整因素：按照双方的约定执行。2.3价格调整程序（1）乙方应在价格调整因素发生后的七个工作日内，向甲方提出价格调整申请。（2）甲方应在收到乙方价格调整申请后的十个工作日内，对申请进行审核，并书面通知乙方是否同意调整。（3）甲方同意价格调整的，双方按约定的价格调整比例计算调整金额，并相应调整合同价款。（4）甲方不同意价格调整的，乙方有权按合同约定的争议解决方式处理。三、合同的履行3.1甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照合同约定的工程质量、工程进度和工程安全标准，完成工程建设。3.3双方应共同努力，确保工程顺利实施，达到合同约定的工程效果。四、违约责任4.1甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）。4.2乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款总额×日违约金率（日违约金率为本合同约定的年利率除以365天）。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.建筑材料价格变动证明；2.人工费变动证明；3.施工机械使用费变动证明；4.国家政策调整相关文件；5.工程竣工验收报告；6.付款凭证；7.工程质量检测报告；8.工程进度报告；9.安全施工报告；10.其他双方约定的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付合同价款的，认定为违约行为。2.乙方未按约定完成工程建设的，认定为违约行为。3.甲方未按约定时间提供施工场地的，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工所需资料的，认定为违约行为。5.乙方未按约定质量、进度和安全性完成工程建设的，认定为违约行为。6.其他双方约定的违约行为，按照约定认定。三、法律名词及解释：1.建筑材料价格变动：指建筑材料在合同履行期间的价格波动。2.人工费变动：指人工费用在合同履行期间的价格波动。3.施工机械使用费变动：指施工机械使用费用在合同履行期间的价格波动。4.国家政策调整：指国家政策在合同履行期间对工程建设产生的影响。5.合同价款：指双方约定的工程总价款。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.迟延付款：指合同约定的付款时间到期后，仍未支付的款项。8.其他法律名词及解释，按照双方约定或相关法律法规解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料价格波动：提前预测市场价格波动，签订合同时预留一定比例的价格调整空间。2.人工费波动：参照市场人工费水平，签订合同时预留一定比例的人工费调整空间。3.机械使用费波动：参照市场机械使用费水平，签订合同时预留一定比例的机械使用费调整空间。4.国家政策调整：签订合同时，对可能受到政策影响的项目进行评估，并预留相应的调整空间。5.工程进度延误：制定严格的工程进度计划，并设立进度奖金激励乙方按计划完成工程。6.工程质量问题：加强质量监管，定期进行质量检测，发现问题及时整改。7.安全问题：制定严格的安全施工规定，加强安全培训，确保施工现场安全。