医院商场租赁合同模板(2024版)

医院商场租赁合同模板(2024版)合同编号：__________医院商场租赁合同模板（2024版）甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为合法成立并有效存在的医院，乙方为合法成立并有效存在的商场，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方在甲方医院内部租赁商业场地事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1本合同租赁标的物为甲方医院内的商业场地，具体位置和面积如下：（详细描述租赁场地位置、面积等具体情况）1.2乙方在租赁期间有权使用上述租赁标的物，但不得转让、转租或出借给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方实际经营面积发生变动，租金将按实际面积进行调整。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方场地仅限于从事____（填写具体经营范围）业务，不得从事其他违法经营活动。4.2乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度，配合甲方做好医院的各项工作。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责对租赁场地及附属设施进行必要的维护和维修。5.2因乙方使用不当导致租赁场地及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起____日内向甲方提供相关保险证明，确保在租赁期间内对租赁场地及附属设施进行保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间应确保保险有效，如保险失效，乙方应立即补办。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前终止租赁的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3甲方提前终止租赁的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方经营范围的相关证明文件

2.乙方保险证明文件

3.租赁场地及附属设施的维护和维修记录

4.租赁场地实际面积测量报告

5.甲方医院管理制度的相关文件

6.甲方医院同意乙方经营的具体条款文件

7.租赁合同终止协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁场地，从事违法经营活动。

2.乙方未按约定时间和金额支付租金。

3.乙方提前终止租赁合同，未经甲方同意。

4.甲方未按约定时间和质量完成维修和维护工作。

5.甲方提前终止租赁合同，未经乙方同意。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即医院方。

2.承租方：指乙方，即商场方。

3.租赁标的物：指甲方医院内的商业场地。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

5.租金：指乙方需向甲方支付的租赁费用。

6.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方实际经营面积与约定不符：重新协商并调整租金。

2.乙方未能提供相关证明文件：要求乙方在规定时间内提供，逾期未提供则视为违约。

3.租金支付出现逾期：按照合同约定收取滞纳金，严重者可以终止合同。

4.租赁场地及附属设施损坏：查清责任方，由责任方承担维修费用。

5.保险失效：及时通知乙方补办保险，保险费用由乙方承担。

6.任何一方违反合同约定：按照合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.医院内部商业场地租赁给商场方。

2.商场方在医院内部从事约定范