2024版修车场租赁合同

2024版修车场租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，具备汽车修理资质，拥有相关设备和技术人员；乙方为合法成立并有效存在的个人或企业，具备租赁资质，愿意租赁甲方修车场；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方修车场事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于（详细地址）的修车场租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方修车场主要用于汽车修理、保养、美容等业务。1.3乙方须在甲方修车场内从事合法经营活动，不得擅自改变场地用途，不得从事违法乱纪活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的____%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：（甲方全称）账号：（银行账号）开户行：（银行名称）四、维修及保养4.1乙方应负责修车场内的设备、设施的维修和保养，确保设备、设施的正常运行。4.2乙方不得损坏修车场内的公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、保险及安全5.1乙方应按照我国法律法规的规定，为修车场内的设备、设施及人员购买相应的保险。5.2乙方应加强安全管理，确保修车场内的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。（1）甲方迟延履行债务或者有其他违约行为致使乙方不能实现合同目的；（2）甲方丧失履行债务能力；（3）法律、法规规定乙方有权解除合同的其他情形。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.修车场租赁合同2.乙方经营许可证3.甲方修车场设备清单4.乙方租赁付款凭证5.保险单据6.修车场安全评估报告7.合同变更/解除申请书8.争议解决仲裁协议二、违约行为及认定：1.甲方迟延交付修车场或交付的修车场不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变场地用途或从事违法乱纪活动，视为乙方违约。4.双方未履行合同约定的维修和保养义务，视为违约。5.甲方丧失履行债务能力，乙方有权解除合同。6.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有修车场并同意租赁给乙方使用的企业。2.乙方：指租赁甲方修车场用于经营的个人或企业。3.租金：指乙方每月支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用修车场的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备维修问题：乙方应及时联系甲方或专业维修人员解决问题，确保设备正常运行。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。3.用途变更问题：乙方不得擅自改变场地用途，如有需要，应提前与甲方协商。4.安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照应急预案处理。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉