土地补偿合同范本(2024版)

土地补偿合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（补偿方）：__________乙方（被补偿方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，就甲方征收乙方土地及相关附属物的事宜，达成如下协议：一、土地征收范围及面积1.甲方征收乙方的土地位于__________（详细地址），征收土地面积为__________平方米。2.甲方征收乙方的土地范围内附属物包括：__________（列举附属物）。二、土地征收补偿标准1.土地征收补偿费按照__________（征收补偿标准）计算，具体补偿金额为__________元。2.附属物征收补偿费按照__________（附属物补偿标准）计算，具体补偿金额为__________元。三、土地征收补偿支付方式1.甲方应在征收土地补偿协议签订之日起__________日内，向乙方支付土地征收补偿费总额的__________%。2.剩余的土地征收补偿费甲方应在__________（支付时间）前支付给乙方。四、土地征收补偿支付条件1.乙方应按照甲方要求，办理土地征收相关手续，包括提供相关证件、材料等。2.乙方应在征收土地范围内，配合甲方完成土地征收工作。五、违约责任1.甲方未按照约定时间、数额支付土地征收补偿费的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。2.乙方未按照约定配合甲方完成土地征收工作的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________（仲裁机构）申请仲裁。2.任何一方对仲裁裁决不服的，可以向__________（法院）提起诉讼。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（补偿方）：__________乙方（被补偿方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明

2.土地使用权证

3.附属物清单

4.征收补偿标准文件

5.征收补偿协议

6.违约金计算公式说明

7.仲裁协议

8.诉讼管辖约定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数额支付土地征收补偿费。

2.乙方未按约定配合甲方完成土地征收工作。

3.甲方未按照约定提供征收补偿费用。

4.乙方未按照约定交付被征收土地及相关附属物。

5.甲方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.土地征收：指国家依法对集体所有的土地实行征收，转为国有或者集体所有的土地。

2.土地补偿费：指因征收土地而给予土地所有者、使用权者的经济补偿。

3.附属物：指与土地使用相关的建筑物、构筑物、树木、设施等。

4.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

5.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。

6.诉讼：指合同双方将合同争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付土地征收补偿费。

解决办法：乙方可以依据合同约定向甲方追讨迟延付款的违约金，或向仲裁机构申请仲裁、向法院提起诉讼。2.问题：乙方不配合甲方完成土地征收工作。

解决办法：甲方可以依据合同约定向乙方追讨违约金，或向仲裁机构申请仲裁、向法院提起诉讼。3.问题：征收土地范围内附属物数量或质量与乙方提供的清单不符。

解决办法：双方应重新核实附属物数量和质量，依据实际情况进行补偿。如有争议，可向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。4.问题：甲方未按照约定提供征收补偿费用。

解决办法：乙方可以依据合同约定向甲方追讨应支付的补偿费用，或向仲裁机构申请仲裁、向法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力因素导致合同无法履行。

解决办法：根据合同法的规定，双方应协商变更或解除合同，并根据实际情况承担相应的责任。五、所有应用场景：1.政府机关或其他法定征收主体依法对集体所有的土地进行征收。

2.国有企业、事业单位、私有企业等