土地租赁合同补充协议书范本(2024版)

土地租赁合同补充协议书范本(2024版)合同编号：__________土地租赁合同补充协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁土地面积及用途2.乙方租赁租赁土地用于__________（注明具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁土地的用途。二、租赁期限1.原合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.双方同意将租赁期限延长至____年____月____日。三、租金及支付方式1.乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。2.乙方应按月支付租金，支付日期为每月____日前。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、维修及保养1.租赁期间，乙方应负责租赁土地及附属设施的维修和保养。2.租赁期满后，乙方应将租赁土地及附属设施恢复至原状，如有损坏，乙方应按原合同约定的标准进行赔偿。五、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.双方同意，合同的变更或解除不得影响乙方已支付的租金。六、违约责任1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.甲方未按约定提供租赁土地或乙方未按约定支付租金的，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除合同。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行非法活动。2.未经甲方同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。3.租赁期满后，乙方应将租赁土地及附属设施无偿移交给甲方。4.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.土地租赁合同原合同2.土地租赁合同补充协议书3.乙方经营许可证复印件4.乙方身份证复印件5.甲方土地使用权证复印件6.租赁土地现状照片7.租赁土地规划许可证复印件8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地：包括但不限于土地使用权证不齐全、土地被第三方占用、土地现状与约定不符等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、以不当理由拒付等。3.乙方未按约定使用租赁土地：包括但不限于改变土地用途、进行非法活动、未进行维修保养等。4.未经甲方同意，乙方将租赁土地转租给第三方。5.租赁期满后，乙方未将租赁土地及附属设施无偿移交甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁土地的时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付给甲方的额外费用。7.维修保养：指对租赁土地及附属设施进行必要的维护和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁土地：乙方有权要求甲方在规定时间内提供符合约定的土地，如甲方逾期未能提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方逾期未能支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.乙方未按约定使用租赁土地：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照原合同约定使用土地。如乙方拒绝纠正，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.未经甲方同意，乙方将租赁土地转租给第三方：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.租赁期满后，乙方未将租赁土地及附属设施无偿移交甲方：甲方有权要求乙方立即移交租赁土地及附属设施，并要求乙方承担相关费用。如乙方拒绝移交，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁土地用于商业、工业、农业等用途。2.政府或企事业单位租赁土地用于公共设施、文