2024版租场地建厂房合同

2024版租场地建厂房合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于建设厂房，租赁期限内，乙方拥有该厂房的使用权，但所有权归甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月。3.2租金每半年支付一次，乙方应在每半年初支付当半年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供场地使用权及相关配套设施。第四条维修及保养4.1甲方负责场地的维修及保养，确保场地符合乙方使用要求。4.2乙方应合理使用场地及配套设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方将场地使用权转让给第三方；（2）甲方丧失场地使用权；（3）甲方违反本合同约定，严重干扰乙方正常使用场地。（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方在使用场地过程中，违反法律法规或本合同约定，造成甲方损失；（3）乙方未经甲方同意，将厂房转让或出租给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2违约方应承担因违约产生的其他损失及费用。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.厂房设计图纸

3.租金支付凭证

4.维修保养记录

5.违约金计算公式

6.法律法规及相关政策文件

7.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未经乙方同意，将场地使用权转让给第三方，或丧失场地使用权。

2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致场地不符合乙方使用要求。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方在使用场地过程中，违反法律法规或本合同约定，造成甲方损失。

5.乙方未经甲方同意，将厂房转让或出租给第三方。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。

5.维修保养：指甲方对场地及配套设施进行维护、保养、修复等服务。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，甲方可依法追讨租金及违约金。2.问题：甲方未按约定履行维修保养义务。

解决办法：乙方有权要求甲方履行维修保养义务，如甲方未改正，乙方可依法要求甲方承担违约责任。3.问题：甲方将场地使用权转让给第三方。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方违反法律法规或本合同约定。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方友好协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方拥有场地使用权，希望出租给乙方建设厂