2024车位租赁转让合同协议书

2024车位租赁转让合同协议书合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的车位使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该车位使用权并支付相应费用，双方经协商一致，特订立本车位租赁转让合同，以明确双方的权利义务：第一条车位基本情况1.1甲方拥有的车位位于________________，车牌号码为________________。1.2车位的尺寸、类型及使用年限等具体情况如下：________________。第二条租赁期限2.1本车位的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付车位租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，后续租金支付日期分别为每季度的第一个月、第四个月、第七个月和第十一个月。第四条费用承担4.1乙方需承担的车位使用相关费用包括：物业管理费、维修基金等，具体费用及标准按照停车场的相关规定执行。4.2乙方应在使用车位期间，遵守停车场内的各项管理规定，按时缴纳相关费用。第五条权利义务5.1甲方应保证车位的正常使用，确保乙方在租赁期限内能够正常使用车位。5.2乙方有权按照合同约定使用车位，但不得将车位转租、转借给他人。5.3乙方应妥善保管车位内的财物，因保管不善造成的损失，由乙方承担。5.4乙方在租赁期限内，如需要退租，应提前一个月通知甲方，并按照甲方规定的程序办理退租手续。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供车位，或车位无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.乙方车辆行驶证复印件3.乙方的身份证明文件4.停车场管理规定5.车位使用费收费标准6.物业公司联系方式7.维修基金缴纳证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位，或车位无法正常使用。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方将车位转租、转借给他人。4.乙方未遵守停车场内的各项管理规定。5.甲方未按约定时间缴纳物业管理费、维修基金等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位使用权并将其转让给他人的一方。2.承租方：指接受车位使用权并支付租金的一方。3.车位使用权：指对车位使用的权利，包括停车、取出车辆等。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用车位的期限。5.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与合同描述不符：解决办法是甲方应承担违约责任，如支付违约金或退还已收租金。2.乙方未能按时支付租金：解决办法是甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金。3.车位在使用过程中出现故障：解决办法是甲方应负责维修，确保车位在合理时间内恢复正常使用。4.乙方需退租：解决办法是提前一个月通知甲方，并按照甲方规定的程序办理退租手续。五、所有应用场景：1.车位所有者将车位使用权转让给他人。2.