2024版洗车场地租赁合同

2024版洗车场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的洗车场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅限于从事洗车业务经营，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证场地的合法出租权，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯。（2）负责场地的基本设施维护，确保场地内的道路、水电等设施正常使用。（3）在合同约定范围内，甲方不得干涉乙方的经营活动。4.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。（2）自觉遵守国家法律法规，依法经营，不得从事违法活动。（3）负责场地的卫生清洁，确保经营过程中场地环境整洁。（4）承担租赁期间场地的保险费用，并保证保险受益人为甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.洗车场地所有权证明或使用权证明4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.保险单据复印件7.乙方经营许可证复印件8.甲方和乙方授权代表身份证明复印件9.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地或设施干涉乙方正常经营活动未保证场地的合法出租权2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用场地，擅自改变场地用途未遵守国家法律法规，从事违法活动未承担租赁期间场地的保险费用3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方需承担相应的违约责任违约方未采取补救措施或无法补救的，另一方有权要求违约方支付违约金或采取其他救济措施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有洗车场地出租权的一方2.承租方：指租赁洗车场地进行洗车业务经营的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿6.保险：指为场地及设施提供的保障措施，以防止意外损失7.经营许可证：指乙方进行洗车业务经营所需的合法许可四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方负责修复或更换2.租金支付纠纷：核对支付记录，如有误及时沟通更正3.第三方侵犯经营权：甲方协助乙方处理相关法律事宜4.经营活动中违法行为：乙方立即改正，并向相关部门报告5.保险理赔事宜：乙方按保险条款办理，甲方提供必要协助五、所有应用场景：1.洗车场地租赁方寻找合作伙伴2.洗车场地所有权或使用权转移3.洗车场地经营