商店租赁合同(2024版)

商店租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方在租赁期间应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺设施设备损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺设施设备损坏，乙方负责维修。5.3租赁期满后，如设施设备正常磨损，甲方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。第八条合同的变更和解除8.1本合同一旦签订，甲乙双方应严格遵守。如确需变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定办理商铺交还手续，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________附件一：商铺现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）一、附件列表：1.商铺现有设施设备清单

2.财产保险保单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按照合同约定提供商铺；

未履行维修责任；

未依法经营。2.乙方违约行为：

未按照合同约定支付租金；

未合法经营；

未按照约定用途使用商铺；

未按时提供财产保险保单。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.商铺：指用于商业经营活动的建筑物或空间。

3.租金：乙方支付给甲方的费用，用于使用商铺。

4.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

5.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏：

正常磨损：甲方负责维修。

非正常磨损：乙方负责维修。2.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及时支付租金。

收取滞纳金。

双方协商解决。3.乙方改变商铺用途：

要求乙方立即恢复原用途。

双方协商解决。4.发生争议：

通过友好协商解决。

协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出租商铺给乙方。

2.乙方承租甲方商铺进行经营活动。

3.