2024物业转让协议书范本

2024物业转让协议书范本合同编号：__________物业转让协议书一、转让方信息1.1名称（或姓名）：________________1.2地址：________________1.3法定代表人（或负责人）：________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：________________二、受让方信息2.1名称（或姓名）：________________2.2地址：________________2.3法定代表人（或负责人）：________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：________________三、物业基本情况3.1物业位置：________________3.2物业面积：________________3.3物业类型：________________3.4产权性质：________________3.5物业现状：________________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式：4.2.1受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，受让方不得以任何理由要求退还。4.2.2受让方应于______年______月______日前，向转让方支付剩余款项。五、物业过户及交付5.1转让方应自本协议签订之日起____个工作日内，协助受让方办理物业过户手续。5.2物业过户手续办理完成后，转让方应将物业现状交付给受让方。六、权利和义务6.1转让方保证其所提供的物业资料真实、准确、完整，无任何隐瞒或误导。6.2受让方应按照本协议约定支付转让价格，并协助转让方办理物业过户手续。6.3转让方应在物业过户手续办理完成后，将物业现状交付给受让方。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2若受让方未按约定支付转让价格，转让方有权解除本协议，并要求受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的____%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：________________受让方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.物业权属证明2.物业现状照片3.转让方和受让方身份证明4.定金收据5.物业过户所需的相关文件6.物业转让合同补充协议7.物业转让过程中的相关费用清单二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间办理物业过户手续2.转让方提供的物业资料不真实、准确、完整3.受让方未按约定时间支付转让价格4.受让方在物业过户后未按约定接收物业5.任何一方违反本协议的其他约定三、法律名词及解释：1.物业转让：指物业所有权由一方转移到另一方的行为2.过户手续：指将物业所有权从转让方名下转移到受让方名下的法定程序3.定金：为确保合同履行，受让方支付给转让方的一定金额的钱款4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱赔偿5.物业现状：指物业在转让时的实际状况，包括物业的结构、设施设备、使用状况等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业过户手续复杂的问题，应及时咨询专业律师或房产中介，按照法定程序办理。2.遇到物业资料不齐全的问题，转让方应积极配合提供相关资料，确保信息的真实性、准确性和完整性。3.遇到支付转让价格的问题，受让方应按照约定时间支付，如有困难，可与转让方协商延期支付。4.遇到物业交付的问题，双方应共同参与物业验收，确认无误后进行交付。五、所有应用场景：1.物业所有权转移2.