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文档简介
2024版快递柜场地租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲方拥有快递柜场地的所有权和使用权,乙方需要租赁该场地用于快递柜的运营,经双方友好协商,就场地租赁事宜达成如下协议:第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________(地址)的快递柜场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地的用途为:快递柜的运营和管理。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为:每月的__日前,将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的合法性,确保乙方在租赁期间可以使用该场地。4.2甲方应负责场地的维修和保养,确保场地的安全和舒适。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得向乙方收取额外的费用。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。5.3乙方应按时支付租金,遵守场地的管理制度,维护场地的秩序。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供场地或干涉乙方正常经营,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金或改变场地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签字):__________代表(签字):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.快递柜场地租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地所有权证明文件5.租赁场地使用权证明文件6.场地维修和保养记录7.租金支付凭证8.租赁场地使用情况的书面报告二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供场地或干涉乙方正常经营,认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或改变场地用途,认定乙方违约。3.甲方未按约定维修和保养场地,导致场地无法正常使用,认定甲方违约。4.乙方未按约定使用租赁场地,导致场地损坏,认定乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行,认定双方违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁场地所有权和使用权的一方。2.承租方:指租赁场地用于特定用途并支付租金的一方。3.租赁期限:指合同约定的租赁场地的时间期限。4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费。5.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金:指逾期支付租金的一方按照约定支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到场地提供不足或干涉经营问题:及时与甲方沟通,要求甲方履行合同约定,如甲方拒不履行,可依法解除合同并索赔。2.遇到乙方逾期支付租金或改变场地用途问题:及时与乙方沟通,要求乙方履行合同约定,如乙方拒不履行,可依法解除合同并索赔。3.遇到场地维修和保养问题:及时与甲方沟通,要求甲方履行维修和保养义务,如甲方拒不履行,可依法要求甲方承担相应责任。4.遇到合同条款不明确或争议问题:可与甲方协商补充合同条款或寻求法律专业人士进行解释和调解。五、所有应用场景:1.快递公司租赁场
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