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文档简介
小区套房装修合同2024年通用合同编号:__________鉴于甲方为位于__________小区的房屋进行装修,为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本装修合同,共同遵照执行。第一条装修范围及要求1.1装修范围:甲方位于__________小区的房屋(房屋地址:__________),包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。1.2装修要求:乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工,确保装修质量、安全、进度符合甲方的要求。第二条装修费用2.1装修总价:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2付款方式:(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方装修总价的50%作为预付款;(2)装修工程进度达到50%时,甲方支付乙方装修总价的30%;(3)装修工程完工并验收合格后,甲方支付乙方装修总价的20%。第三条装修施工及验收3.1施工期限:自合同签订之日起_______日内完成装修工程。3.2乙方应按照约定的施工期限完成装修工程,如有特殊情况需延长施工期限,应提前七个工作日向甲方提出申请,征得甲方同意后方可延长。3.3装修工程验收:甲方应在装修工程完工后七个工作日内组织验收,如不符合约定质量,乙方应负责整改,直至符合要求。第四条违约责任4.1乙方如未按照约定时间完成装修工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:装修总价×0.5%×逾期天数。4.2如甲方未按照约定时间支付预付款、进度款,乙方有权拒绝相应的施工进度,逾期支付的金额应按照同期银行贷款利率支付利息。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至装修工程验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方提供的装修设计方案
2.乙方施工方案及材料清单
3.装修工程进度表
4.装修工程验收报告
5.付款凭证
6.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成装修工程,视为违约。
2.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款,视为违约。
3.装修工程质量不符合约定,视为违约。
4.乙方未按照约定施工范围进行施工,视为违约。
5.甲方未按照约定验收标准进行验收,视为违约。三、法律名词及解释:1.装修工程:指对房屋进行内部改造、翻新、美化等施工活动。
2.装修设计方案:指甲方提供的关于房屋装修的整体设计文件,包括设计风格、布局、材料、工艺等。
3.施工方案及材料清单:指乙方根据装修设计方案制定的具体施工计划和所用材料列表。
4.装修工程进度表:指记录装修工程各阶段施工进度的表格。
5.验收报告:指对装修工程质量、安全、进度等方面进行评估的报告。
6.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方提供的设计方案不合理或不符合实际需求。
解决办法:双方协商调整设计方案,确保满足甲方需求。2.问题:乙方施工过程中出现质量问题。
解决办法:乙方应及时整改,必要时更换材料或重新施工。3.问题:甲方未按约定时间支付款项。
解决办法:乙方提醒甲方按时支付,如甲方仍不支付,乙方可依法追讨欠款。4.问题:装修工程进度延误。
解决办法:双方协商调整施工计划,确保按期完成工程。5.问题:验收不合格。
解决办法:乙方根据甲方要求进行整改,直至符合验收标准。五、所有应用场景:1.适用于甲方为位于__________小区的房屋进行装修。
2.适用于乙方按照甲方提供的装修设计方案进行施工。
3.适用于双方协商确定装修范围、费用、施工期限等
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