培训班租赁合同(2024版)

培训班租赁合同(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有培训班的租赁权，乙方愿意租赁甲方的培训班，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条培训班基本信息1.1培训班名称：__________1.2培训班地址：__________1.3培训班面积：__________平方米1.4培训班设施：__________（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付人民币____元。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将培训班场地及设施完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证培训班场地的合法性，不得擅自改变场地用途。5.2甲方应保证培训班设施的正常使用，如有损坏，甲方应在__日内予以修复或更换。5.3甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。6.2乙方应合理使用培训班设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间，不得将培训班转租给第三方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日（附件：培训班设施清单）一、附件列表：1.培训班设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第五条的约定，包括但不限于改变场地用途、未能保证设施正常使用或未能在约定时间内修复或更换损坏设施。2.乙方未能按约定支付租金。3.乙方未遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。4.乙方未经甲方同意将培训班转租给第三方。三、法律名词及解释：1.培训班租赁合同：指甲方将培训班场地及设施提供给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的报酬，用于使用培训班场地及设施。3.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的担保费用。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。2.设施损坏：甲方应在约定时间内修复或更换，如未履行，乙方可以要求甲方承担违约责任。3.乙方转租：甲方可以要求乙方立即终止转租行为，并可以要求乙方支付违约金。4.合同变更或解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.