标准住房装修合同(2024版)

标准住房装修合同(2024版)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条装修范围与内容1.1装修范围：装修房屋的全部或部分（具体装修范围见附件一）。1.2装修内容：根据附件一的装修设计方案，进行室内设计、施工、材料采购、设备安装、验收等装修全过程服务。第二条装修费用及支付方式2.1装修总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2支付方式：（1）业主自合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付装修总价的30%作为预付款。（2）装修工程进度达到30%时，业主向乙方支付装修总价的30%。（3）装修工程进度达到60%时，业主向乙方支付装修总价的30%。（4）装修工程验收合格后，业主向乙方支付剩余的10%。2.3乙方开具正规税务发票。第三条装修工期3.1装修工期自双方签订合同之日起计算，预计__________个月完成。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向业主说明，并征得业主书面同意。第四条装修质量及验收4.1乙方应按照附件一的装修设计方案进行施工，确保装修质量。4.2装修工程验收标准：按照国家和地方的相关规定及附件一的装修设计方案进行验收。4.3装修工程验收：（1）业主在装修工程完成后七个工作日内，组织乙方进行验收。（2）验收合格的，双方签署验收报告，业主支付剩余的10%装修款。（3）验收不合格的，乙方应在业主指定的期限内进行整改，并重新验收。第五条材料供应5.1乙方负责装修材料的采购，并向业主提供材料清单及质保书。5.2业主有权对乙方采购的材料进行查验，并提出异议。如乙方采购的材料不符合合同约定，业主有权要求乙方更换。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密和内幕信息予以保密。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为：装修总价的5%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的装修工程验收合格之日止。甲方（业主）：__________乙方（装修公司）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：装修设计方案

2.附件二：材料清单及质保书二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的装修设计方案进行施工，或装修质量不符合验收标准。

2.乙方未在约定的工期内完成装修工程。

3.乙方未按照约定时间支付装修款项。

4.乙方未按照约定进行材料供应。

5.双方未按照约定履行保密义务。三、法律名词及解释：

1.装修设计方案：指双方约定的装修工程的具体设计方案，包括装修风格、材料、工艺等。

2.装修质量：指装修工程的安全、美观、实用等性能是否符合国家和地方的相关规定及双方约定。

3.工期：指双方约定的装修工程开始和结束的时间。

4.装修款项：指双方约定的支付给乙方的装修工程费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延期完成装修工程：

解决办法：双方协商延长工期，并根据实际情况调整装修款项。2.乙方装修质量不符合验收标准：

解决办法：要求乙方进行整改，直至达到验收标准；如仍不符合，可按照约定扣除违约金，并有权要求乙方赔偿损失。3.乙方采购的材料不符合合同约定：

解决办法：要求乙方更换符合约定的材料，或按照约定扣除违约金，并有权要求乙方赔偿损失。4.双方在履行保密义务过程中发生争议：

解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.标准住房装修合同适用于业主与装修公司之间进行住房装修的合作。

2.合同可用于新建、改建、扩建