2024年版工业园区开发合同范本

2024年版工业园区开发合同范本合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义“项目”指甲方委托乙方进行开发的工业园区。“合同价格”指甲方支付给乙方的服务费用。“完工日期”指合同规定的项目完成日期。1.2解释本合同中的条款和附件均构成合同不可分割的一部分。本合同中的条款如有冲突，以本合同为准。第二章：合同范围2.1工程范围乙方负责工业园区的设计、施工、装修及配套设施建设。乙方应按照甲方的要求和合同约定完成工程。2.2服务范围乙方提供项目策划、设计、施工、监理等一站式服务。乙方负责协调政府相关部门，办理项目所需手续。第三章：合同价格与支付3.1合同价格合同价格为人民币【示例：5000万元】元整。合同价格包括乙方完成项目所需的一切费用。3.2支付方式甲方按合同约定的进度支付乙方工程款。乙方开具正规发票，甲方支付款项后予以报销。第四章：工期与交付4.1工期项目总工期为【示例：24个月】个月。乙方应按照合同约定的进度完成工程。4.2交付乙方应在完工日期前将项目交付给甲方。交付内容包括工业园区主体工程、配套设施及装修工程。第五章：质量保证与售后服务5.1质量保证乙方应确保项目质量符合国家相关标准和甲方要求。乙方负责工程的质量问题，并承担维修责任。5.2售后服务乙方提供【示例：2年】年的免费保修服务。保修期内，乙方负责维修因施工质量问题导致的损坏。第六章：变更与调整6.1变更程序任何一方如需对合同内容进行变更，应提前【示例：30天】书面通知对方。双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2费用调整如因甲方原因导致工程变更，增加的费用由甲方承担。如因乙方原因导致工程变更，减少的费用由乙方承担。第七章：违约责任7.1甲方违约甲方未按合同约定支付款项，应支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的【示例：0.1%】。7.2乙方违约乙方未按合同约定完成工程，应支付逾期完工违约金，违约金为合同总价的【示例：0.05%】。第八章：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成时，可提交【示例：北京市仲裁委员会】仲裁。8.2诉讼管辖如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地为【示例：北京市朝阳区】。第九章：不可抗力9.1定义“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2处理遇到不可抗力，受影响的一方应立即通知对方，并在【示例：15天】内提供证明。双方根据实际情况协商解决，或按照法律规定处理。第十章：合同解除与终止10.1解除条件一方严重违约，经另一方书面通知仍未改正，另一方有权解除合同。双方协商一致，可解除合同。10.2终止后的处理合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求完成已开始工作的收尾。甲方支付乙方已完成工作的费用。第十一章：知识产权11.1权利归属乙方在履行合同过程中产生的知识产权归乙方所有。甲方对乙方的设计、施工等成果享有使用权。11.2保密义务双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密保密。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二章：环境保护12.1环保要求乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防治污染。乙方负责因施工产生的环境污染问题的处理。12.2环保设施乙方应在园区内设置必要的环保设施。环保设施应符合国家相关标准和甲方要求。第十三章：安全生产13.1安全责任乙方负责项目施工过程中的安全生产。乙方应制定安全生产规章制度，并严格执行。13.2安全事故处理发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。乙方负责调查事故原因，并承担相应责任。第十四章：税费14.1税费承担合同价格包含乙方应缴纳的税费。甲方不再另行支付任何税费。14.2税收凭证乙方应向甲方提供正规发票。甲方凭乙方提供的发票进行财务处理。第十五章：其他条款15.1合同转让未经另一方书面同意，任何一方不得转让合同权利义务。合同转让应签订书面协议，并经另一方同意。15.2语言与适用法律本合同以中文书写，以中文为准。本合同适用中华人民共和国法律。附件：（1）项目设计图纸及说明（包括园区平面图、建筑立面图等）（2）项目施工方案及进度计划（3）环保设施设计方案及验收标准（4）安全