抵押贷款居间协议书

抵押贷款居间协议书合同编号：__________抵押贷款居间协议书甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔金额为__________元人民币的贷款，并鉴于丙方愿意为甲乙双方提供贷款居间服务，甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为__________元人民币，用于__________（用途），贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率、还款方式及还款账户2.1贷款利率为月利率__________%，按月计息，利息总额为贷款金额与贷款期限的乘积。2.2乙方应按月向甲方还款，还款金额为贷款金额除以贷款期限再加利息总额除以贷款期限，还款方式为银行转账，还款账户为甲方指定的银行账户。第三条担保方式及抵押物3.1乙方同意以其名下的__________（抵押物）为本次贷款提供抵押担保。3.2甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿抵押物价值范围内的贷款本息及违约金。第四条居间服务费用4.1丙方为甲乙双方提供贷款居间服务，甲乙双方同意支付丙方居间服务费用为贷款金额的__________%，总额为__________元人民币。4.2居间服务费用在贷款发放时一次性支付给丙方。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应支付违约金，违约金为逾期还款金额的__________%。5.2甲方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。第六条其他约定6.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（贷款方）的有效营业执照副本复印件2.乙方（借款方）的有效身份证件复印件3.丙方（居间方）的有效营业执照副本复印件4.抵押物的权属证明文件复印件5.贷款用途证明文件6.居间服务费用支付凭证7.贷款发放及还款的银行流水单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款，认定为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款，认定为乙方违约。3.丙方未按约定提供居间服务或未履行保密义务，认定为丙方违约。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人以其名下的财产为担保，向贷款人申请的一种贷款方式。2.居间服务：指居间方为贷款方和借款方提供中介服务，协助双方达成贷款协议并办理相关手续。3.违约金：指当合同一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方可以与甲方协商延期发放，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。3.问题：乙方未按时还款。解决办法：甲方可以依法优先受偿抵押物价值范围内的贷款本息及违约金。4.问题：抵押物权属纠纷。解决办法：丙方应协助甲乙双方核实抵