房屋拆迁工程合同范本

房屋拆迁工程合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2拆迁房屋的权属证明文件为__________。第二条拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方关于房屋拆迁的法律法规和相关政策，对乙方进行拆迁补偿安置。2.2甲方应支付给乙方的拆迁补偿费用包括：（1）房屋拆迁补偿费：__________元；（2）搬迁补助费：__________元；（3）临时安置补助费：__________元；（4）其他相关费用：__________元。上述费用共计：__________元。2.3甲方应在本合同签订后__________日内，将拆迁补偿费用支付给乙方。第三条拆迁房屋的拆除3.1乙方应在本合同签订后__________日内，将拆迁房屋内的财物搬离，并将房屋交付给甲方进行拆除。3.2甲方应在拆除完成后__________日内，将拆除后的场地交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.2款约定的拆迁补偿费用的__________%。4.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋拆迁补偿安置方案3.搬迁计划及相关费用明细4.临时安置补助费用明细5.其他相关费用明细6.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿费用，或支付的金额不足。2.甲方未按约定时间完成房屋拆除，或拆除后未按时交付场地。3.乙方未按约定时间搬离拆迁房屋，或未将房屋交付甲方拆除。4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有拆迁房屋所有权或管理权的甲方。2.被拆迁人：指拥有拆迁房屋合法使用权或居住权的乙方。3.拆迁补偿费：指因拆迁房屋而给予乙方的经济补偿。4.搬迁补助费：指为补偿乙方搬迁过程中产生的费用。5.临时安置补助费：指为补偿乙方在拆迁期间无法正常居住而产生的住宿费用等。6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付拆迁补偿费用：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时支付；如协商不成，乙方可以向法院提起诉讼。2.甲方延迟完成房屋拆除：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时完成拆除；如协商不成，乙方可以向法院提起诉讼。3.乙方延迟搬离拆迁房屋：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时搬离；如协商不成，甲方可以向法院提起诉讼。4.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应根据具体情况协商解决，必要时可以请求法院延期履行合同。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造项目中，拆迁人需要与被拆迁人签订拆迁合同，明确双方权利义务。2.土地征收、基础设施建设项目中，拆迁人需要与被拆迁人签订拆迁合同，确保拆迁工作的顺利进行。3.房地产开发商在进行房地产开发时，需要与涉及