房屋改造协议书范本

房屋改造协议书范本合同编号：__________房屋改造协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋交由乙方进行改造的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落地址：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2甲方房屋结构、面积、使用性质等具体情况如下：（1）结构：____________________；（2）面积：____________________；（3）使用性质：____________________。二、房屋改造内容2.1乙方根据甲方提供的房屋基本信息，制定详细的房屋改造方案，并提交甲方审批。2.2甲方审批同意乙方的房屋改造方案后，乙方按照方案进行改造。改造内容主要包括：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________等。2.3乙方应在改造过程中，确保甲方房屋的结构安全、使用功能完善，并符合相关法律法规及规范要求。三、改造费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的房屋改造服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）改造开始前，甲方支付乙方改造费用的50%作为预付款；（2）改造完成后，甲方支付乙方剩余的50%改造费用。四、改造期限4.1乙方应在甲方批准的房屋改造方案确定的改造期限内完成改造工作。改造期限自双方签订本协议之日起计算，共计____个月。4.2乙方如因特殊情况需延长改造期限，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。延长的期限不得超过____个月。五、质量保证5.1乙方对其提供的房屋改造服务质量负责，并承诺按照相关法律法规及规范要求进行施工。5.2改造完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料及验收资料，并保证甲方房屋的结构安全、使用功能完善。5.3改造工程自验收合格之日起，乙方应承担____年的质保责任。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内予以修复，并承担因此产生的全部费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定的期限完成改造工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为改造费用的1%）。6.2甲方未按照约定支付乙方改造费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日违约金金额（日违约金金额为改造费用的1%）。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至改造工程验收合格且甲方支付完毕全部改造费用之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋改造方案及相关施工图纸4.改造费用支付凭证5.施工合同及施工队伍资质证书复印件6.质量保证书7.验收报告8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的期限完成改造工作2.甲方未按照约定支付乙方改造费用3.改造工程质量不符合约定标准4.乙方未按照法律法规及规范要求进行施工5.乙方在质保期内未履行质保责任三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。4.营业执照：指企业法人依法取得的证明其合法经营的证书。5.质保责任：指乙方对改造工程质量承担的保修、维修责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.改造工程延期：提前与甲方沟通，申请延长改造期限；2.改造费用支付纠纷：严格按照约定的支付方式及期限履行付款义务；3.质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用；4.法律法规变更：双方应遵循新的法律法规，调整合同内容；5.合同争议：友好协商解决，或向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.